Временный порядок предоставления в аренду земельных участков иностранным юридическим и физическим лицам, предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям в г. Ташкенте (Приложение к Постановлению КМ РУз от 06.07.1994 г. N 346)

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Постановлению КМ РУз

от 06.07.1994 г. N 346

ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК

предоставления в аренду земельных участков

иностранным юридическим и физическим лицам,

предприятиям  с   иностранными   инвестициями,

международным объединениям и организациям

в г. Ташкенте

1. Настоящий Временный порядок разработан в соответствии с законами Республики Узбекистан "Об аренде", "О земле" и регламентирует вопросы предоставления земельных участков в аренду дипломатическим и приравненным к ним иностранным представительствам, иностранным юридическим и физическим лицам, совместным предприятиям, международным объединениям и организациям, предприятиям с иностранными инвестициями.

2. Под земельными участками понимаются участки земли под строениями и отводимые для строительства.

3. Арендаторами могут выступать:

иностранные юридические лица, в том числе дипломатические и приравненные к ним иностранные представительства;

иностранные граждане и лица без гражданства;

предприятия с иностранными инвестициями и международные объединения и организации, их дочерние предприятия и филиалы, имеющие отдельно стоящие на земле строения или желающие арендовать землю под строительство.

4. Земельные участки предоставляются в аренду без ограничения сроков. Конкретные сроки аренды определяются договором.

5. Иностранные юридические и физические лица, желающие получить в аренду земельный участок, обращаются с заявкой в хокимият г. Ташкента, а дипломатические и другие приравненные к ним иностранные представительства представляют дополнительно ходатайство Министерства иностранных дел Республики Узбекистан.

В заявке должны быть указаны:

цель и сроки аренды земельного участка;

вид, объем и сроки предполагаемого строительства;

требуемая площадь земельного участка.

6. Хокимият г. Ташкента в месячный срок рассматривает заявку о предоставлении в аренду земельного участка и принимает соответствующее решение.

7. Временные ставки арендной платы устанавливаются в соответствии с прилагаемой таблицей.

8. Иностранные юридические и физические лица производят оплату за аренду земельных участков в свободно конвертируемой валюте в соответствии с установленными ставками.

Предприятия с иностранными инвестициями, международные объединения и организации осуществляют оплату:

в СКВ, если их хозяйственная деятельность осуществляется в свободно конвертируемой валюте и имеется валютная выручка;

в национальной валюте Республики Узбекистан, если операции осуществляются исключительно в местной валюте, и отсутствует валютная выручка, по курсу Центрального банка на момент осуществления арендной платы согласно договору об аренде;

в СКВ и национальной валюте Республики Узбекистан, если их хозяйственная деятельность осуществляется в свободно конвертируемой валюте и валюте Республики Узбекистан в соответствующей пропорции.

9. Договор аренды на передаваемый земельный участок вступает в силу после подписания его уполномоченным на это представителем хокимията г. Ташкента и представителем арендатора.

ТАБЛИЦА

к Временному порядку

ВРЕМЕННЫЕ СТАВКИ

минимальной ежегодной арендной платы

за земельные участки, передаваемые иностранным

юридическим, физическим лицам, дипломатическим

и приравненным к ним иностранным представительствам

по территориально-экономическим оценочным зонам

г. Ташкента, установленные на основании комплексной

экономической оценки городских земель