Порядок возмещения коммунально-эксплуатационным организациям расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, предприятиями, получающими доходы от реализации коммунальных услуг (Приложение N 5 к Постановлению КМ РУз от 30.07.1996 г. N 271)
ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
к Постановлению КМ РУз
от 30.07.1996 г. N 271
ПОРЯДОК
возмещения коммунально-эксплуатационным
организациям расходов по техническому
обслуживанию водопроводных, канализационных,
теплофикационных и электрических сетей и
устройств, находящихся внутри зданий,
предприятиями, получающими доходы
от реализации коммунальных услуг
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Возмещению подлежат расходы коммунально-эксплуатационных организаций по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, независимо от форм собственности жилья, и включают в себя:
а) затраты на заработную плату рабочих, в том числе премии;
б) отчисления от фонда оплаты труда во внебюджетный Пенсионный фонд, Совет Федерации профсоюзов, фонд занятости, в местный бюджет по ставкам, установленным соответствующими государственными органами управления;
в) затраты на материалы и запасные части;
г) затраты по износу спецодежды, инструментов и инвентаря, а также по охране труда и технике безопасности.
2. Расходы по техническому обслуживанию сетей, подлежащие возмещению, определяются в расчете на 1 кв. м. жилой площади, оборудованной соответствующими сетями и устройствами.
Размер начисления и оплаты расходов по техническому обслуживанию внутридомовых сетей определяется договором между коммунально-эксплуатационными организациями и поставщиками коммунальных услуг независимо от форм собственности.
II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМАТИВНОГО РАЗМЕРА ВОЗМЕЩЕНИЯ
РАСХОДОВ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ
3. Размер возмещения расходов по техническому обслуживанию внутридомовых сетей (кроме сетей газоснабжения) определяется путем умножения базисной стоимости размера возмещения в ценах декабря на коэффициент удорожания работ по ремонту внутридомовых сетей.
4. Базисная стоимость размера возмещения коммунально-эксплуатационным организациям расходов в ценах декабря 1991 года за каждый квадратный метр жилой площади составляет:
1) для управлений водопроводно-канализационных хозяйств:
а) в квартирах, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами (или душем) и горячим водоснабжением - 6.0 тийин в месяц, в т.ч. 0,4 тийин возмещается организацией, подающей горячую воду;
б) в квартирах, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами (или душем) без центрального горячего водоснабжения - 6,0 тийин в месяц;
в) в квартирах, оборудованных водопроводом и канализацией, без ванн (или душа) - 5,0 тийин в месяц;
г) в квартирах, оборудованных водопроводом без канализации (или местной канализацией) - 2.0 тийин в месяц;
2) для электроснабжающих организаций - за эксплуатацию внутридомовых и электрических сетей:
а)
б) в домах с открытой электропроводкой - 0,5 тийин в месяц;
3) для теплоснабжающих организаций - за эксплуатацию внутридомовых сетей центрального отопления 1.9 тийин в месяц или 23,0 тийин в год за каждый квадратный метр жилой площади.
5. Коэффициент удорожания работ по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей и оборудования рассчитывается коммунально-эксплуатационной организацией на момент заключения договора на техническое обслуживание внутридомовых сетей и оборудования согласно сложившимся ценам на строительные материалы, заработную плату и прочим расходам.
6. Размер возмещения на момент расчета производится с учетом сложившихся цен и расходов предприятий. Величина размера возмещения за техническое обслуживание внутридомовых сетей и устройств утверждается решением Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей, г. Ташкента и пересматривается в течение года с учетом роста инфляции, заработной платы, стоимости строительных материалов, оборудования и топливно-энергетических ресурсов.
7. При начислении суммы возмещения расходов учитывается лишь жилая площадь, обеспеченная данным видом услуг.
8. Возмещение расходов по техническому обслуживанию внутридомовых сетей осуществляется водопроводными, теплоснабжающими, электроснабжающими и другими предприятиями путем зачета в счетах, предъявляемых коммунально-эксплуатационным организациям за воду, канализацию, теплоэнергию, электроэнергию, потребляемую для нужд домохозяйства (возмещаемые суммы показываются отдельной строкой), или путем выставления коммунально-эксплуатационным организациям и предприятиям, оказывающим коммунальные услуги, платежных требований-поручений.
9. В случае, если указанный в пункте 8 зачет или оплата по платежному требованию-поручению не будут сделаны своевременно, предприятие уплачивает установленную в договоре пеню за просрочку платежа, а в предусмотренных законодательством случаях и штраф.
IV. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ
ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВЫХ
ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, КОММУНИКАЦИЙ И
ОБОРУДОВАНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПОДРЯДНОЙ
КОММУНАЛЬНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ
ОРГАНИЗАЦИЕЙ
Подлежат техническому обслуживанию внутридомовые сети (магистральные, стояки, отводы), приборы от узла управления жилого дома.
К работам текущего ремонта относятся работы по профилактике сетей и оборудования и частичная их замена в пределах до 20% их наличия:
- смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, секций отопительных приборов в местах общего пользования;
- утепление труб, приборов, расширительных баков, пантузов;
- восстановление разрушенной тепловой изоляции;
- гидравлическое испытание и промывка систем отопления;
- промывка отопительных приборов (по стояку);
- регулировка и наладка систем отопления;
- замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.
11. Горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Подлежат техническому обслуживанию внутридомовые сети горячего водоснабжения от узла управления, холодного водоснабжения от водомера и канализации от первого колодца дома:
- уплотнение соединений, устранение течи, укрепление, утепление трубопровода, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации до первого колодца, дренажа;
- смена отдельных водоразборных кранов, запорной арматуры в случае истечения нормативного срока службы арматуры;
- замена внутренних пожарных кранов;
- ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
- прочистка дренажа;
- антикоррозийное покрытие, маркировка;
- промывка систем водопровода, канализации и горячего водоснабжения.
12. Электрические сети.
Подлежат техническому обслуживанию внутридомовые электрические сети от главного щита до поквартирного электрического счетчика:
- замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых;
- замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания, стационарных электроплит;
- замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других (кроме жилых квартир);
- замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации (кроме квартир);
- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит;
- замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий;
- замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств;
- замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит;
- ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.
13. Действие настоящего порядка распространяется на все коммунально-эксплуатационные организации различных наименований и форм собственности, занимающихся обслуживанием и технической эксплуатацией жилищного фонда и предприятий, расположенных на территории Республики Узбекистан независимо от их ведомственной подчиненности.
Наша страница
Канал в телеграм 