Положение о порядке возмещения причиненных убытков владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, в том числе причиненного ущерба в случаях, приведших к выводу земель из сельскохозяйственного оборота (Приложение N 2 к Постановлению КМ РУз от 25.05.2011 г. N 146)

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению КМ РУз

от 25.05.2011 г. N 146

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке возмещения причиненных

убытков владельцам, пользователям, арендаторам

и собственникам земельных участков, а также потерь

сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства,

в том числе причиненного ущерба в случаях, приведших

к выводу земель из сельскохозяйственного оборота

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Гражданским кодексом Республики Узбекистан устанавливает порядок определения размеров и возмещения убытков, причиненных владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам земельных участков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, в том числе причиненного ущерба в случаях, приведших к самовольному выводу земель из сельскохозяйственного оборота.

Возмещение гражданам и юридическим лицам убытков в связи с изъятием земельных участков для общественных нужд осуществляется в порядке, установленном Законом Республики Узбекистан "О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией" и иными актами законодательства.

2. Возмещение убытков при изъятии земельного участка для общественных нужд производится за счет средств соответствующих Целевых фондов по компенсации имущественного вреда, причиненного физическим и юридическим лицам, а также предприятиями, учреждениями и организациями, деятельность которых влечет ограничение прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков или ухудшение качества близлежащих земель за счет иных источников, не запрещенных законодательством, в порядке, устанавливаемом законодательством.

При строительстве объектов, финансируемых за счет государственного бюджета, возмещение убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства производится за счет средств, предусмотренных в проектно-сметной документации.

3. Размеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются Государственным научно-проектным институтом "Уздаверлойиха" и его территориальными подразделениями, отделами (управлениями) по строительству Министерства строительства, функционирующими на основе самофинансирования и составляющими проект отвода земель, на стадии выбора земельного участка с привлечением оценочной организации.

4. Владельцы, пользователи, арендаторы и собственники, земельные участки которых изымаются и которым отводится земельный участок, при несогласии с определенными размерами убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также размерами ущерба, причиненного юридическими и физическими лицами, в случаях приведших к самовольному выводу земель из сельскохозяйственного оборота могут обращаться в суд.

II. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ВЛАДЕЛЬЦЕВ,

ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, АРЕНДАТОРОВ И СОБСТВЕННИКОВ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

5. Убытки владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков определяются и возмещаются в полном объеме (включая упущенную выгоду) в случаях:

изъятия, выкупа или временного занятия земель;

ограничения их прав на земельный участок в связи с установлением охранных, санитарных и защитных зон вокруг государственных заповедников, заказников, национальных природных парков, памятников природы, культурно-исторических памятников, водоемов, источников водоснабжения, курортов, вдоль рек, каналов, сбросов, дорог, трубопроводов, линий связи и электропередачи;

ухудшения качества земель в результате влияния, вызванного строительством и эксплуатацией водоемов, каналов, коллекторов и других объектов, выделяющих вредные для сельскохозяйственных культур и насаждений вещества, и иных действий юридических и физических лиц, приводящих к снижению урожая и ухудшению качества сельскохозяйственной продукции.

6. При изъятии для общественных нужд земельных участков или их частей, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, постоянного пользования, срочного (временного) пользования или аренды, компенсации подлежат убытки, предусмотренные Законом Республики Узбекистан "О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией".

Выкуп земельного участка или его части, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, для общественных нужд осуществляется посредством заключения договора купли-продажи земельного участка, заключаемого на равных условиях между собственником земельного участка и соответственно от имени Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента, в порядке, установленном Законом Республики Узбекистан "О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией".

При выкупе для общественных нужд земельного участка, находящегося в собственности иностранных юридических и физических лиц, предусмотренных в статье 18 Земельного кодекса, вместе с объектом торговли и сферы обслуживания либо жилым помещением и другим зданием или частью здания возмещению подлежат:

рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке;

рыночная стоимость земельного участка;

рыночная стоимость многолетних насаждений, расположенных на земельном участке;

расходы, связанные с переездом, в том числе с временной арендой другого объекта недвижимого имущества;

упущенная выгода, которая могла быть получена от использования земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества (при этом учитывается прибыль, которая могла быть получена с момента освобождения земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества до восстановления предыдущей деятельности, но не свыше одного года, или прибыль, которая могла быть получена от сезонного урожая);

иные расходы и убытки правообладателя, предусмотренные законодательством или соглашением.

При временном занятии земельных участков или их части возмещению подлежат:

стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности юридических и физических лиц;

стоимость жилых домов, строений и сооружений, включая объекты, строительство которых не завершено, а также находящихся за пределами отводимого участка, если дальнейшее их использование окажется невозможным в связи с изъятием земель;

стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насаждений;

стоимость незавершенного сельскохозяйственного производства;

упущенная выгода.

Рыночная стоимость средств, затраченных на введенные в сельскохозяйственный оборот и освоенные земельные площади, а также ущерб, причиненный в связи с изъятием, возмещаются полностью.

7. Убытки, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, связанные с изъятием самовольно занятых земель, возмещению не подлежат.

8. Стоимость земельного участка, находящегося в собственности иностранных юридических и физических лиц, предусмотренных статьей 18 Земельного кодекса, определяется оценочными организациями исходя из его рыночной стоимости на момент принятия решения об изъятии земли.

9. Оценка стоимости жилых домов, строений и сооружений, включая объекты, строительство которых не завершено, а также находящихся за пределами отводимого участка, если дальнейшее их использование окажется невозможным в связи с изъятием земельного участка, производится в порядке, установленном Законом Республики Узбекистан "О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией" и иными актами законодательства.

10. Оценка плодоносящих плодово-ягодных насаждений, а также защитных и других многолетних насаждений производится по стоимости саженцев и затратам на посадку и выращивание их до начала плодоношения или смыкания крон в текущих ценах в период оценки.

Оценка неплодоносящих плодово-ягодных насаждений, а также защитных и других многолетних насаждений с несомкнутой кроной производится по фактически произведенным затратам.

11. Стоимость незавершенного сельскохозяйственного производства, включающего в себя стоимость израсходованных материалов (семян, минеральных и органических удобрений, ядохимикатов, гербицидов и др.) и фактически выполненных работ (подготовка почвы к посеву, очистка оросительной и дренажной сети, посев семян, полив, обработка сельскохозяйственных культур и др.), принимается по первичным бухгалтерским документам.

12. Стоимость упущенной выгоды юридических лиц, связанной с изъятием земельных участков со сносом находящихся на нем зданий и сооружений, определяется исходя из среднего за последние три года годового чистого дохода, принимаемого из отчета о финансовой деятельности за соответствующие годы, и периода, который необходим для восстановления деятельности на новом месте. Периодом, необходимым для восстановления деятельности на новом месте, являются время для получения земельного участка, нормативные сроки проектирования и строительства такого же объекта, подлежащего сносу.

Размеры упущенной выгоды при исключении земель из сельскохозяйственного производства определяются как сумма среднего за последние три года годового чистого дохода, получаемого с исключаемого из сельскохозяйственного производства земельного участка, умноженного на четыре года, за которые будут производиться проектирование, выполнены работы по орошению и освоению новых земель, их окультуривание и другие работы по повышению плодородия почв.

Сумма чистого дохода за один год определяется исходя из среднегодового чистого дохода за последние 3 года на 1 га сельскохозяйственных угодий и умножением на изымаемую площадь сельскохозяйственных угодий.

13. При изъятии или временном занятии части земельных участков, в результате которого частично или полностью нарушается работа оросительной, осушительной и дорожной сетей, противоэрозионных и противоселевых объектов и сооружений (систем), юридические и физические лица, которым отводится земельный участок, обязаны произвести строительство новых или реконструкцию существующих объектов и сооружений (систем).

14. Убытки производственно-хозяйственной деятельности юридических лиц в связи с ограничением прав владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков возмещаются в том случае, если в связи с установлением охранных, санитарных и защитных зон намечается снос (перенос) зданий и сооружений или исключение земель из сельскохозяйственного производства.

Размеры убытков, связанные со сносом (переносом) зданий и сооружений, определяются в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения.

В процессе разработки проекта отвода земельных участков для строительства предприятий, зданий и сооружений при необходимости определяются их охранные, санитарные и защитные зоны, площади, виды и качество сельскохозяйственных и лесных угодий, режим дальнейшего использования земель в этих зонах, а также размеры убытков, причиненных ограничением прав на земельные участки в этих зонах.

15. Размеры убытков в связи с ухудшением качества сельскохозяйственных и лесных угодий в результате влияния, вызванного строительством и эксплуатацией водоемов, каналов, коллекторов и других объектов, выделяющих вредные вещества для сельскохозяйственных угодий, и иных действий юридических и физических лиц, приводящих к снижению урожая и ухудшению качества сельскохозяйственной продукции, определяются как стоимость мероприятий по ликвидации причин, приводящих к ухудшению качества сельскохозяйственных угодий, и мероприятий по восстановлению прежнего качественного состояния этих угодий.

В затраты, необходимые для восстановления ухудшенного качества сельскохозяйственных угодий, включаются затраты на проведение почвенных, агрохимических и других специальных обследований и изысканий, а также осуществление мероприятий, обеспечивающих восстановление качества этих угодий в соответствии с проектно-сметной документацией.

16. Средства, предназначенные для возмещения убытков юридических и физических лиц, причиненных изъятием, выкупом или временным занятием земельных участков, а также ограничением их прав на земельные участки либо ухудшением качества сельскохозяйственных угодий, включая упущенную выгоду, перечисляются соответствующими юридическими и физическими лицами, которым отводится земельный участок, на расчетные (текущие) счета юридических и физических лиц, которым причинен ущерб.

Средства, предназначенные для возмещения убытков юридических и физических лиц, причиненных изъятием, выкупом или временным занятием земельных участков лесного фонда, а также ограничением их прав на земельные участки либо ухудшением качества угодий лесного фонда, включая упущенную выгоду, перечисляются соответствующими юридическими и физическими лицами, которым отводится земельный участок, на лицевой казначейский счет Фонда развития лесного хозяйства Государственного комитета Республики Узбекистан по лесному хозяйству.

III. ВОЗМЕЩЕНИЕ ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

И ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

17. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются в целях восстановления производства сельскохозяйственной и лесохозяйственной продукции, не производимой отраслью в связи с исключением из производственной деятельности сельскохозяйственных и лесных угодий, путем освоения новых земель или осуществления мелиоративных и агромелиоративных мероприятий для повышения продуктивности существующих угодий помимо возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков.

Периодом по восстановлению недополученной продукции принимаются четыре года, за которые должны производиться выбор земельного участка для освоения новых земель или мелиоративного улучшения существующих орошаемых земель, проектирование, осуществление строительных и мелиоративных работ, а также агромелиоративных мероприятий.

18. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются и возмещаются в случаях:

изъятия, выкупа или временного занятия сельскохозяйственных и лесных угодий, включая сельскохозяйственные угодья, находящиеся на земельных участках, предоставленных физическим лицам для ведения дехканского хозяйства, и предоставления их для целей, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства или связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, но влекущих вывод орошаемых сельскохозяйственных и лесных угодий из оборота;

ограничения прав владельцев, пользователей, арендаторов и собственников на земельные участки установлением границ охраняемых природных территорий, охранных, санитарных и защитных зон вокруг строящихся водохранилищ, источников водоснабжения, курортов, магистральных каналов и коллекторов, дорог, трубопроводов, линий электропередачи и связи, а также других объектов, с исключением из оборотов сельскохозяйственных и лесных угодий или переводом их в менее ценные угодья;

ухудшения качества земель в результате влияния, вызванного деятельностью юридических и физических лиц.

Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не возмещаются в случаях изъятия земельных участков для:

строительства индивидуальных и многоквартирных домов и их обслуживания;

организации мест погребения, для строительства государственных (дошкольных, общих средних, средних специальных, профессиональных) образовательных и лечебных учреждений, домов ребенка, домов "Мехрибонлик", домов-интернатов "Саховат" и "Мурувват";

водного хозяйства под строительство мелиоративных объектов и гидротехнических сооружений;

образования охраняемых природных территорий;

выполнение геологоразведочных работ на участках недр;

нужд обороны;

нужд обустройства Государственной границы Республики Узбекистан.

Законодательными актами и решениями Кабинета Министров Республики Узбекистан могут быть установлены и другие случаи, при которых юридические и физические лица освобождаются от возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

19. Размеры потерь сельскохозяйственного производства исчисляются исходя из площади изымаемой пашни, многолетних насаждений (садов, виноградников, тутовников, плодопитомников, ягодников и других), залежей, сенокосов и пастбищ, включая угодья на земельных участках, предоставленных для ведения дехканского хозяйства.

21. Средства по возмещению потерь сельскохозяйственного производства выплачиваются юридическими и физическими лицами, которым отводятся земельные участки, и распределяются следующим образом:

90 процентов компенсационных выплат за орошаемые земли, 95 процентов компенсационных выплат за богарные, орошаемые и богарные целинные земли, сенокосы и пастбища - в республиканский бюджет Республики Узбекистан;

10 процентов компенсационных выплат за орошаемые земли, 5 процентов компенсационных выплат за богарные, орошаемые и богарные целинные земли, сенокосы и пастбища - в Фонд развития сельского хозяйства и продовольственного обеспечения при Министерстве сельского хозяйства.

22. Министерство экономики и финансов, Министерство сельского хозяйства и Агентство лесного хозяйства Республики Узбекистан и их территориальные управления обеспечивают своевременное поступление и учет данных средств, а также направление их в установленном законодательством порядке.

23. Министерство сельского хозяйства и его территориальные управления в пределах суммы, поступившей в Фонд развития сельского хозяйства и продовольственного обеспечения при Министерстве сельского хозяйства по возмещению потерь сельскохозяйственного производства, являются заказчиками работ, предусмотренных пунктом 24 данного Положения, утверждают рабочие планы, начинают финансирование и организуют работы.

24. Из средств, поступивших в Фонд развития сельского хозяйства и продовольственного обеспечения при Министерстве сельского хозяйства в счет возмещения потерь сельскохозяйственного производства, 100 процентов направляется на цели по содержанию штатных единиц в соответствии со сметой расходов, утвержденной Министерством сельского хозяйства, развитию материально-технической базы, уплате государственных пошлин и судебных расходов при подаче исков в суды для взыскания долгов по возмещению потерь сельскохозяйственного производства.

За счет средств, поступивших в счет возмещения потерь сельскохозяйственного производства, в центральном аппарате Министерства сельского хозяйства и его территориальных органах создаются дополнительные штатные единицы.

24-2. Средства, поступившие в счет возмещения потерь лесохозяйственного производства, учитываются отдельно. Они используются в следующих целях в установленном порядке на:

создание и восстановление лесов и лесных плодовых рощ, создание рощ на песчаных почвах, в прудах и прибрежных зонах рек, а также осуществление других мероприятий, направленных на улучшение состояния лесных земель;

террасирование горных склонов и осуществление других противоэрозионных мероприятий;

освоение новых земель и комплексную реконструкцию орошаемых земель;

строительство и переустройство коллекторно-дренажной сети, капитальную планировку и повышение уровня водообеспеченности орошаемых земель;

коренное улучшение сенокосов и пастбищ;

составление или корректировку проектной и другой документации по лесоустройству, лесному кадастру, лесному мониторингу;

создание автоматизированных земельно-информационных систем;

уплату государственных пошлин и судебных расходов при подаче исков в суды для взыскания долгов по возмещению потерь лесохозяйственного производства.

25. Средства, поступившие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства, используются для осуществления мероприятий, установленных в пунктах 24 и 24-1 настоящего Положения, как правило, в тех районах, в которых сельскохозяйственные и лесные угодья были изъяты.

Взысканная сумма дебиторской задолженности вместе с начисленной на нее пеней распределяется в порядке, установленном пунктами 24 и 24-1 настоящего Положения и настоящим пунктом.

В отдельных случаях на основании решений Совета Министров Республики Каракалпакстан или хокима области их можно использовать в других районах Республики Каракалпакстан или той же области.

26. Неиспользованные остатки средств, поступивших в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в отчетном году, изъятию не подлежат, переходят на следующий год и используются на выполнение работ согласно пункту 24 настоящего Положения.

27. Перенос проекта отвода земель в натуру и изготовление документов, удостоверяющих право на земельные участки, производятся только после возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства юридическими и физическими лицами, которым отводятся земельные участки.

28. Юридическим и физическим лицам, не выполнившим обязательства по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства за ранее отведенные земли, новый (дополнительный) отвод земель не производится, а задолженность взыскивается в порядке, установленном законодательством.

29. Размеры потерь сельскохозяйственного производства определяются исходя из необходимости орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий с учетом их качества, продуктивности и интенсивности использования, а также с учетом потерь стоимости сельскохозяйственной продукции за период выполнения работ по освоению новых земель.

30. Размеры потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель в постоянное пользование определяются по следующей формуле:

Пс/хп = [(Cор. х Бб х Sор. х 10) + (Cбог. х Sбог. х 20) +

(Cор. х Бб х Sз.ор. х 10 х 0,1) + (Cбог. х Sз.б. х 20 х 0,1) +

(Cс.п. х Sс.п. х 20)] х Ки + ПЧ,

где:

Пс/хп - потери сельскохозяйственного производства при изъятии сельскохозяйственных угодий в постоянное пользование, тыс. сум.;

Cор. - стоимость орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых 1 га орошаемых сельскохозяйственных угодий (за исключением орошаемых залежей), принимается согласно пункту 31 настоящего Положения, тыс. сум.;

Cбог. - стоимость орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых 1 га богарной пашни и неорошаемых многолетних насаждений, принимается согласно пункту 32 настоящего Положения, тыс. сум.;

Cс.п. - стоимость орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых 1 га сенокосов и пастбищ, принимается согласно пункту 34 настоящего Положения, тыс. сум.;

Бб - средневзвешенный балл бонитета почв изымаемых орошаемых земель, баллов;

Sор. - площадь изымаемых орошаемых сельскохозяйственных угодий (за исключением орошаемых залежей), га;

Sбог. - площадь изымаемых богарной пашни и неорошаемых многолетних насаждений, га;

Sз.ор. - площадь изымаемых орошаемых залежей, га;

Sз.б. - площадь изымаемых богарных залежей, га;

Sс.п. - площадь изымаемых сенокосов и пастбищ, га;

10 - коэффициент увеличения компенсационной выплаты за изымаемые орошаемые сельскохозяйственные земли и орошаемые целинные земли в 10 раз;

20 - коэффициент увеличения компенсационной выплаты за изымаемые богарные пашни и неорошаемые многолетние насаждения, богарные целинные земли, сенокосы и пастбища в 20 раз;

Ки - коэффициент индексации суммы потерь сельскохозяйственного производства, принимаемый в соответствии с пунктом 48 настоящего Положения;

ПЧ - сумма чистой прибыли, получаемой на изымаемом земельном участке за последние четыре года, определяется согласно пункту 35 настоящего Положения, тыс. сум.

30-1. Коэффициенты увеличения компенсационной выплаты за изымаемые орошаемые сельскохозяйственные земли и орошаемые целинные земли в 10 раз, богарные пашни и неорошаемые многолетние насаждения, богарные целинные земли, сенокосы и пастбища в 20 раз применяются только при исчислении размера потерь сельскохозяйственного производства на сельскохозяйственных угодьях. Данные коэффициенты увеличения не применяются при исчислении размера потерь лесохозяйственного производства.

31. Качество изымаемых орошаемых сельскохозяйственных угодий по баллам бонитета принимается по данным бонитировки почв. По вновь освоенным земельным участкам, по которым нет данных, баллы бонитета определяются в процессе разработки проектов отвода земель в соответствии с законодательством.

Стоимость орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых орошаемых сельскохозяйственных угодий (за исключением орошаемых залежей), а также ущерба, причиненного в результате вывода земель из сельскохозяйственного оборота в зависимости от баллов бонитета принимается согласно приложению 1 к настоящему Положению.

32. Стоимость орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых богарной пашни и неорошаемых многолетних насаждений на 1 га в зависимости от местоположения в природных зонах принимается в следующих размерах:

в равнинной (не обеспеченной осадками) зоне - 1462 тыс. сум.;

в равнинно-холмистой (полуобеспеченной осадками) зоне - 2162 тыс. сум.;

в предгорной и горной (обеспеченных осадками) зонах - 2641 тыс. сум.

Компенсационные выплаты за богарные земли и неорошаемые многолетние насаждения, сенокосы, изымаемые для использования в несельскохозяйственных целях, исчисляются без применения коэффициентов, учитывающих местонахождение изымаемых земель, в размере средств, требуемых для освоения аналогичных новых земель, в 20-кратном размере расходов, связанных с коренным улучшением состояния богарных земель, сенокосов и пастбищ.

33. Стоимость орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых орошаемых и богарных залежей определяется с применением коэффициента 0,1 к стоимости орошения и освоения равноценных новых земель взамен изымаемых орошаемых земель (согласно пункту 30) и богарной пашни (согласно пункту 32).

34. Размеры потерь сельскохозяйственного производства в связи с изъятием сенокосов и пастбищ определяются исходя из необходимости коренного улучшения соответствующей площади сенокосов и пастбищ для компенсации утрачиваемого объема кормов.

Стоимость коренного улучшения сенокосов и пастбищ в зависимости от вертикальной зональности, с которой связана их продуктивность, принимается согласно приложению 2 к настоящему Положению.

35. К потерям сельскохозяйственного производства дополнительно прибавляется сумма чистой прибыли, получаемой на изымаемом земельном участке за период в четыре года, необходимая для возмещения потерь в период проектирования, выполнения работ по орошению и освоению новых земель, их окультуриванию и других культурно-технических работ.

Сумма чистой прибыли на 1 га за один год при хозяйственной деятельности на орошаемых землях с одинаковым баллом бонитета определяется путем деления среднегодовой прибыли по хозяйству за последние 3 года на площадь орошаемых земель.

При наличии в организации орошаемых земель с несколькими баллами бонитета определяется средняя сумма чистой прибыли, приходящейся на 1 га орошаемых земель с определенным баллом бонитета.

Для этого определяется общая сумма балл-бонитета/га хозяйства по формуле:

BS = (S1 х В1) + (S2 х В2) +… + (Sn х Вn),

где:

S1, S2 и Sn - площади участков земель с соответствующими баллами бонитета, га;

В1, В2 и Вn - баллы бонитета соответствующих участков земель.

Определяется сумма чистой прибыли хозяйства, приходящаяся на 1 балл бонитета/га по формуле:

ПЧ..bs = ПЧ / BS,

где:

ПЧ - среднегодовая чистая прибыль хозяйства, тыс. сум.;

Определяется сумма среднегодовой чистой прибыли на 1 га изымаемого участка земель по формуле:

ПЧ = ПЧ..bs x Bn

Сумма чистой прибыли, дополнительно прибавляемая к потерям сельскохозяйственного производства, определяется путем умножения среднегодового чистого дохода на 1 га изымаемого участка земель на 4 (число лет) и изымаемую площадь.

По организациям, в которых сельскохозяйственное производство основано на богарном земледелии или пастбищных кормах, сумма среднегодовой чистой прибыли на 1 га богарной пашни или пастбищ определяется путем деления общей суммы среднегодовой чистой прибыли на общую площадь богарной пашни или пастбищ по хозяйству.

37. В случае изъятия и предоставления сельскохозяйственных угодий во временное пользование или аренду для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства, размеры потерь сельскохозяйственного производства исчисляются в процентном отношении к размерам потерь сельскохозяйственного производства при изъятии сельскохозяйственных угодий в постоянное пользование.

Размеры потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель во временное пользование определяется по следующей формуле: