Типовой договор найма служебного жилого помещения (Приложение N 4 к Постановлению КМ РУз от 27.01.2000 г. N 24)

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4

к Постановлению КМ РУз

от 27.01.2000 г. N 24

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

найма служебного жилого помещения

"___"__________ 200__ г.                                          г. ____________

Собственник  жилого помещения  (уполномоченный им орган)  в лице __________________________, действующего на основании Устава (поручения "Работодателя", договора на управление), именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин

__________________________________________________

(Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании ордера серии N _______________, выданного в соответствии с решением

__________________________________________________

(наименование органа)

от ______ 200_ г.

N _____________________________ заключили настоящий договор о следующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в пользование служебное жилое помещение, состоящее из _____ комнат общей площадью   ______ кв. м по адресу

________________________________________________________

II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение в технически исправном, пригодном для проживания состоянии.

2.1.2. Осуществлять содержание жилого дома и технических устройств служебного жилого помещения в соответствии с требованиями правил пользования жилыми помещениями.

2.1.3. Обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных и других услуг.

2.1.4. Своевременно устранять возникшие неисправности в технических устройствах, инженерном оборудовании жилого помещения и дома.

2.2. Наниматель обязуется:

2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению.

2.2.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов жилого помещения.

2.2.3. Вносить плату за нанятое жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

2.2.4. В необходимых случаях допускать в жилое помещение представителей Наймодателя для проведения осмотра и ремонта элементов квартиры.

III. ПРАВА СТОРОН

3.1. Наймодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Нанимателя соблюдения Единых правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

3.1.2. Требовать от Нанимателя внесения платы за нанятое жилое помещение и коммунальные услуги в сроки, указанные в п. 2.2.3.

3.1.3. Проводить осмотры состояния конструкций и технических устройств и подсобных помещений служебного жилого помещения.

3.2. Наниматель имеет право:

3.2.1. Вселять в занимаемое им служебное жилое помещение своего супруга, детей, других родственников, родителей и иных лиц в установленном законом порядке,

3.2.2. Требовать при необходимости от Наймодателя внепланового осмотра состояния конструкций и технических устройств жилого помещения и дома.

3.2.3. Произвести при неотложной необходимости ремонт элементов жилого помещения, входящий в обязанности Наймодателя (после письменного уведомления об этом, и взыскать с него стоимость ремонта или зачесть стоимость ремонта в счет предстоящих платежей).

3.2.4. Требовать перерасчета платежей за техническое обслуживание и другие услуги при невыполнении Наймодателем обязанностей, предусмотренных в пунктах 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 и 2.1.4.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Наймодатель возмещает Нанимателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения своих обязанностей по настоящему договору, с выплатой штрафа (пени, неустойки) в установленном законом порядке.

4.2. Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения своих обязанностей по настоящему договору, с выплатой штрафа (пени, неустойки) в установленном законом порядке.

V. СРОК ДОГОВОРА

5.1. Срок   настоящего  договора   исчисляется  со  дня его  подписания  сторонами и   прекращается  одновременно  с  прекращением   трудового  договора  Нанимателя  с

__________________________________________________________

(наименование  работодателя)

о работе в качестве

__________________________________________________________

(должность Нанимателя)

VI. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. В случае прекращения трудового договора Наниматель и члены его семьи обязуются добровольно освободить и сдать Наймодателю в технически исправном состоянии служебное жилое помещение. При отказе Нанимателя выселение производится в судебном порядке.

VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Республики Узбекистан.

7.2. Возникающие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой у Нанимателя.

Наймодатель ____________________

Наниматель   ____________________

Юридический адрес Наймодателя

___________________________________________________________

___________________________________________________________

С правилами пользования жилыми помещениями ознакомлен.

Наниматель    ___________________