Постановление Президента Республики Узбекистан от 03.09.2019 г. N ПП-4435 "О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Президента Республики Узбекистан"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
П Р Е З И Д Е Н Т А
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
03.09.2019 г.
N ПП-4435
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРЕЗИДЕНТА
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
В соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года N УП-5715 "О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредитования" и постановлением Президента Республики Узбекистан от 24 ноября 2018 года N ПП-4028 "О дополнительных мерах по расширению строительства доступных жилых домов в сельской местности и для отдельных категорий граждан":
1. Внести изменения и дополнения в некоторые постановления Президента Республики Узбекистан согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан Раматова А.Ж. и Кучкарова Д.А.
Президент
Республики Узбекистан Ш. Мирзиёев
к Постановлению Президента РУз
от 03.09.2019 г. N ПП-4435
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,
вносимые в некоторые постановления Президента
Республики Узбекистан
1. В пункте 4 постановления Президента Республики Узбекистан от 30 марта 2009 года N ПП-1083 "О создании акционерного коммерческого банка "Кишлок курилиш банк":
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"выдача кредитов физическим лицам для строительства доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности осуществляется сроком на 20 лет, включая 2-летний льготный период, с процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде";
дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"начиная с 1 января 2020 года выдача кредитов физическим лицам для строительства доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности осуществляется сроком на 20 лет, включая одногодичный льготный период, с постепенно повышающейся процентной ставкой каждый год с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде";
абзацы шестой - седьмой считать соответственно абзацами седьмым - восьмым.
2. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года N ПП-2639 "О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы":
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Считать целесообразным дополнительно к существующим типовым проектам внедрение следующих новых типов доступных жилых домов в сельской местности (далее - жилые дома):
четырехэтажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов в населенных пунктах, включенных в программу "Обод кишлок", а также на территориях с высокой плотностью населения и обеспеченных необходимыми инженерно-транспортными коммуникациями;
одноэтажных трехкомнатных доступных жилых домов (спаренных), размещаемых на земельных участках размером 0,02 га в населенных пунктах, включенных в программу "Обод кишлок", а также на территориях с низкой плотностью населения и не обеспеченных необходимыми инженерно-транспортными коммуникациями;
пятиэтажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов в городах для военнослужащих Министерства обороны, Национальной гвардии Республики Узбекистан и сотрудников органов внутренних дел (далее - отдельные категории граждан).
При этом в населенных пунктах, не имеющих пустующих земельных участков, строительство доступных многоквартирных домов осуществляется с линейно-строчным размещением на территориях, высвобождающихся за счет сноса расположенных вдоль дорог ветхих жилых домов, зданий и сооружений";
пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что под строительство типовых жилых домов АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальный банк внешнеэкономической деятельности, АКИБ "Ипотека банк", АКБ "Халк банки", АКБ "Асака" и АКБ "Узсаноаткурилишбанк" (далее - участвующие коммерческие банки) предоставляют застройщикам ипотечные кредиты сроком на 20 лет (на 15 лет - для строительства доступных многоквартирных домов для отдельных категорий граждан) с льготным периодом 2 года (с 1 января 2020 года - 1 год) и процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет (с 1 января 2020 года - с постепенно повышающейся процентной ставкой каждый год с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет) и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде, с первоначальным взносом застройщиков в размере:
10 процентов - для четырехэтажных многоквартирных (2- и 3-комнатных) жилых домов и одноэтажных 3-комнатных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,02 га;
25 процентов - для пятиэтажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов, строящихся для отдельных категорий граждан";
в абзаце первом пункта 4 слова "на 2017 год" заменить словами "на 2017-2021 годы";
абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции:
"открывать по заявкам участвующих коммерческих банков кредитные линии в национальной валюте по ставке 4 процента годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующий период, с учетом маржи участвующих коммерческих банков в размере 3 процентов годовых, для лиц, проживающих в сельской местности, - сроком на 20 лет, для отдельных категорий граждан - на 15 лет, включая 2-летний (с 1 января 2020 года - одногодичный) льготный период, с целевым направлением средств кредитных линий на строительство доступных жилых домов".
4. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2018 года N ПП-3863 "О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов реализации программ по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности и доступных многоквартирных домов в городах на 2018 год":
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Согласиться с предложениями Министерства экономики и промышленности, Министерства финансов, АКБ "Кишлок курилиш банк", Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АКБ "Халк банки", АКБ "Асака" и АКБ "Узсаноаткурилишбанк" (далее - участвующие коммерческие банки) о предоставлении ипотечных кредитов сроком на 20 лет с 2-летним (с 1 января 2020 года - одногодичным) льготным периодом и процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет (с 1 января 2020 года - с постепенно повышающейся процентной ставкой каждый год с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет) и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде:
а) застройщикам под строительство доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, предусмотрев первоначальный взнос в размере:
10 процентов - для одноэтажных 3-комнатных доступных жилых домов (спаренных), размещаемых на земельных участках размером 0,02 га и четырехэтажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов;
25 процентов - для пятиэтажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов в городах для военнослужащих Министерства обороны, Национальной гвардии Республики Узбекистан и сотрудников органов внутренних дел;
б) молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для приобретения квартир в доступных многоквартирных домах в городах с первоначальным взносом в среднем в размере 15 процентов с внедрением в практику дифференцированного размера первоначального взноса".
абзац второй пункта 2 изложить в следующей редакции:
"открыть по заявкам участвующих коммерческих банков кредитные линии в национальной валюте сроком на 20 лет под строительство доступных жилых домов для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая 2-летний (с 1 января 2020 года - одногодичный) льготный период, по ставке 4 процента годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде за вычетом маржи участвующих коммерческих банков в размере 3 процентов годовых, с целевым направлением средств кредитной линии на строительство жилых домов в рамках Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности".
5. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 10 сентября 2018 года N ПП-3937 "О мерах по реализации проекта "Развитие инженерной инфраструктуры в сельских массивах по строительству индивидуального жилья по типовым проектам" с участием Кувейтского фонда арабского экономического развития":
а) в пункте 4:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"расходы, связанные с погашением привлекаемого займа КФАЭР, включая выплату процентов и других платежей по нему, осуществляются за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан";
дополнить абзацами следующего содержания:
"сумовый эквивалент поступивших от КФАЭР средств (на день перечисления) перечисляется Министерством финансов Республики Узбекистан в течение трех банковских рабочих дней на специальный депозитный счет финансирования ООО "ИК "Кишлок курилиш инвест" N 22626 "Целевые средства предприятий и организаций";
средства, поступившие на данный счет ООО "ИК "Кишлок курилиш инвест", перечисляются в течение трех банковских рабочих дней на специальные депозитные счета финансирования региональных филиалов ООО "ИК "Кишлок курилиш инвест" N 22626 "Целевые средства предприятий и организаций", открытые в соответствующих региональных филиалах банка для финансирования строительства внешних инженерных сетей и транспортных связок в рамках реализации проекта";
б) пункт 5 признать утратившим силу.
6. Пункт 16 постановления Президента Республики Узбекистан от 24 ноября 2018 года N ПП-4028 "О дополнительных мерах по расширению строительства доступных жилых домов в сельской местности и для отдельных категорий граждан" дополнить абзацем следующего содержания:
"в соответствии со статьями 129 и 171 Налогового кодекса Республики Узбекистан целевые гранты, выделенные на основе Совместного проекта, не рассматриваются в качестве дохода АКБ "Кишлок курилиш банк" и физических лиц - получателей средств, а также не подлежат налогообложению и другим обязательным платежам".
Национальная база данных законодательства (www.lex.uz), 4 сентября 2019 г.
"Собрание законодательства Республики Узбекистан",
9 сентября 2019 г., N 36, ст. 661
Наша страница
Канал в телеграм 