Положение о порядке реализации земельных участков для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома на основе права собственности посредством электронного онлайн-аукциона (Приложение N 3 к Постановлению КМ РУз от 14.02.2022 г. N 71)

ПРИЛОЖЕНИЕ N 3

к Постановлению КМ РУз

от 14.02.2022 г. N 71

Настоящее  Положение принято  на  государственном  языке.

Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами

информационно-поисковой    системы    "Norma"         и        носит

информационный    характер.   При   возникновении   неясностей

следует    обращаться    к   тексту     нормативно-правового    акта

на   государственном   языке.

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации земельных участков

для индивидуального жилищного строительства

и обслуживания жилого дома на основе права

собственности посредством электронного

онлайн-аукциона

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок реализации земельных участков для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома на основе права собственности посредством электронного онлайн-аукциона.

2. Гражданам Республики Узбекистан для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома земельные участки площадью до 0,04 гектара реализуются на основе права собственности посредством электронного онлайн-аукциона.

3. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

электронная торговая платформа "E-auksion" (далее - торговая платформа) - информационная система, обеспечивающая возможность ввода, хранения и обработки информации, необходимой для организации и проведения электронного онлайн-аукциона, а также доступа заинтересованных граждан Республики Узбекистан к такому аукционному процессу и участия в нем;

автоматизированная информационная система "Yerelektron" (далее - АИС "Yerelektron") - автоматизированная информационная система, обеспечивающая проведение процедур по сбору, рассмотрению и согласованию материалов по реализации земельных участков с подключенными к информационной системе уполномоченными органами и организациями;

генеральный план населенного пункта - градостроительный документ, определяющий основные направления территориального развития населенного пункта и условия комплексного формирования благоприятной среды жизнедеятельности граждан;

проект детальной планировки частей населенных пунктов (далее - ПДП) - градостроительный документ, разрабатываемый на основании генерального плана населенного пункта для частей территорий населенных пунктов и определяющий красные линии, линии регулирования застройки и использования земельных участков, границы землевладений, землепользований и земельных участков собственников, зонирование территорий и очередность их застройки, режим использования охранных зон, параметры улиц, проездов, пешеходных зон, а также сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования и благоустройства территории, состав и размещение объектов социального и культурно-бытового назначения, объемно-пространственное и архитектурно-планировочное решение застройки, плотность и параметры застройки, этажность, типы зданий и сооружений;

земельный участок - часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;

участник - граждане Республики Узбекистан, зарегистрированные на торговой платформе в порядке, установленном настоящим Положением, и подавшие заявление на участие в аукционе;

проектно-изыскательская организация - проектно-изыскательская организация, привлекаемая в соответствии с законодательством о государственных закупках соответственно Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента по трехстороннему договору (Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимияты - заказчик, территориальное управление Агентства по управлению государственными активами - плательщик расходов за услуги и проектно-изыскательская организация - исполнитель заказа);

оператор - государственное унитарное предприятие "Центр организации электронных онлайн-аукционов", уполномоченное на организацию и проведение аукционов на торговой платформе;

уведомление - информация о проведении на торговой платформе аукциона по определенному земельному участку;

персональный кабинет - специальный раздел торговой платформы, предоставляющий участнику возможность подавать аукционные заявки, участвовать в аукционах, управлять личным счетом, просматривать его состояние и другие статистические данные, а также знакомиться с сообщениями, отправляемыми оператором;

электронный онлайн-аукцион (далее - аукцион) - форма торгов посредством торговой платформы по реализации гражданам Республики Узбекистан объекта аукциона, проводимых онлайн по принципу повышения цены.

4. Реализация земельных участков для индивидуального жилищного строительства до 0,04 гектара в одном лоте осуществляется на Единой электронной торговой платформе "E-auksion".

Земельные участки выставляются на аукцион исключительно на территориях населенных пунктов, обеспеченных градостроительной документацией (генеральный план населенного пункта и ПДП соответствующей части населенного пункта).

При отсутствии ПДП частей населенного пункта, в котором генеральным планом населенного пункта предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента обеспечивается разработка и утверждение ПДП для соответствующих жилых массивов.

Финансирование разработки ПДП для индивидуального жилищного строительства осуществляется за счет средств бюджета Республики Каракалпакстан, соответствующих местных бюджетов областей и города Ташкента, средств, поступающих от реализации земельных участков, а также других источников, не запрещенных законодательством.

При реализации земельных участков для индивидуального жилищного строительства и обслуживания