Как рассчитать авансовые платежи по налогу на имущество с учетом отмены обязательной переоценки основных фондов

С 1 января 2021 года отменена ежегодная обязательная переоценка основных средств для всех хозсубъектов . Как это отразится на расчете авансовых платежей по налогу на имущество юрлиц в 2021 году, разъяснила начальник отдела методологии ресурсных налогов и других доходов Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Зарема МЕНАЛИЕВА:

– «С 1 января 2021 года расходы на амортизацию в налоговом учете определяются от первоначальной стоимости основных средств без учета их переоценок . Эта норма касается только налога на прибыль.

Порядок расчета налога на имущество при этом не меняется. По объектам, для которых налоговая база по налогу на имущество определяется исходя из среднегодовой остаточной стоимости, в основе расчета, как и ранее, – остаточная стоимость недвижимого имущества. При ее определении результаты переоценки учитываются.

Переоценка основных средств – это периодическое уточнение восстановительной стоимости ОС, чтобы привести ее в соответствие с современным уровнем рыночных цен . Поэтому, несмотря на отмену обязательной переоценки основных фондов, предприятия могут ее проводить, если это предусмотрено их учетной политикой.

Налоговой базой по зданиям и сооружениям, железнодорожным путям, магистральным трубопроводам, линиям связи и электропередач, сооружениям, являющимся неотъемлемой технологической частью этих объектов, является среднегодовая остаточная стоимость .

Среднегодовая остаточная стоимость объектов налогообложения определяется нарастающим итогом как одна двенадцатая от суммы, полученной при сложении остаточных стоимостей объектов налогообложения на последнее число каждого месяца налогового периода .

При этом остаточная стоимость определяется как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью имущества и величиной амортизации, рассчитанной по методам, установленным учетной политикой.

Амортизация – перенос амортизируемой стоимости актива на расходы в течение срока его полезной службы. В свою очередь, амортизируемая стоимость равна первоначальной (восстановительной) стоимости за минусом предполагаемой (оцененной) ликвидационной стоимости  .

Следовательно, если вы провели переоценку основных средств по состоянию на 1 января 2021 года, при расчете авансовых платежей по налогу на имущество учитывайте их восстановительную (переоцененную) стоимость».