• beta

Новая редакция НК: ЕЗН объединяется с земельным налогом

09.09.2019

Единый земельный налог вошел в состав земельного налога с юридических лиц. Это установлено проектом нового Налогового кодекса.

Объединены два налога имеющие одинаковую сущность. При этом сохраняются разные налогооблагаемые базы:

  • по землям несельскохозяйственного назначения – общая площадь земельного участка,
  • по землям сельскохозяйственного назначения – нормативная стоимость земельных участков, определенная в соответствии с законодательством.

Ставка земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения (бывший ЕЗН) уменьшается почти в 2 раза.

Вместо льгот по отдельным землям введена уплата земельного налога по пониженным ставкам.

 

Действующая норма в Налоговом кодексе

 

Предложение в проекте новой редакции Налогового кодекса

Комментарии

Не являются плательщиками земельного налога плательщики единого земельного налога (ст. 279 НК)

Единый земельный налог вошел в состав земельного налога с юридических лиц

Объединены два налога, имеющие одинаковую сущность

При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком налога является арендодатель  (ст. 279 НК)

 

Уточнен плательщик налога при лизинге.

При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком налога является арендодатель. При этом по объектам недвижимости, переданным (полученным) в финансовую аренду (лизинг) в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), плательщиком налога является арендополучатель (лизингополучатель) (ст. 437) 

Уточнена редакция нормы кодекса при сдаче земли в финансовую аренду (лизинг) 

По земельному налогу с юридических лиц и единому земельному налогу действуют разные налогооблагаемые базы

Сохраняются разные налогооблагаемые базы, несмотря на объединение единого земельного и земельного налогов:

  • по землям несельскохозяйственного назначения - общая площадь земельного участка;
  • по землям сельскохозяйственного назначения – нормативная стоимость земельных участков, определенная в соответствии с законодательством (ст. 439) 

Единый земельный налог платили сельхозпредприятия. Теперь же он будет платиться отдельно по землям сельхоз. назначения и землям несельхоз. назначения. Т.е. исчезает понятие «земли сельхоз. Предприятий» и появляется – «земли сельхоз. назначения»

По отдельным видам земель действуют льготы (ст. 282 НК)

 

Вместо льгот по отдельным видам земель введена уплата земельного налога по пониженным ставкам.

К ставкам земельного налога применяется коэффициент 0,1 к земельным участкам, занятым: бюджетными организациями, линиями электропередач, общеосударственными линиями связи, взлетно-посадочными полосами самолетов, железнодорожными путями общего пользования, линиями метрополитена, магистральными нефте- и газопроводами.

К ставкам земельного налога применяется коэффициент 0,5 к земельным участкам, занятым объектами, по которым приняты решения Кабинета Министров об их консервации (ст. 441)

Постепенно уменьшаются льготы по земельному налогу

 

 

Ставка единого земельного налога устанавливается в размере 0,95% к нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий

Уменьшаются ставки за земли сельскохозяйственного назначения.

Ставка земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере 0,5% к нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий (ст. 441) 

Ставка земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения (бывший ЕЗН) уменьшается почти в 2 раза

Свои предложения можете направлять и к нам в редакцию – на почтовый ящик   kodeks@norma.uz. Мы их обобщим и представим в Минфин, ГНК и Олий Мажлис. 

Поторопитесь!  Обсуждение проекта на портале СОВАЗ завершается 17 сентября. Осталось совсем мало времени!

 Обзор подготовил Жорилла Абдуллаев,  ведущий эксперт ООО "Norma".

Чтобы получать новости от Buxgalter.uz первыми, подписывайтесь на Telegram-канал