Компенсация за изъятые для общественных нужд земельные участки не будет облагаться налогами

Компенсация в виде недвижимости или денежных средств, предоставляемая владельцам изъятых земельных участков для общественных нужд или с целью градостроительной реновации, будет освобождена от налогообложения. Предусматривающий это закон вступит в силу 12 декабря 2026 года.

Подробности – на buxgalter.uz:

Итак, согласно статье 58 Закона «О реновации городов» от 10.06.2026 г. №ЗРУ-1149 объекты недвижимого имущества и/или денежные средства, предоставленные в качестве компенсации за принудительное отчуждение земельных участков для общественных нужд или в результате осуществления реконструкции городов:

1) рассматриваются как экономически оправданные хозоперации и не признаются оборотом по реализации товаров при исчислении НДС (изменения в статью 239 НК);

2) не учитываются в качестве дохода при исчислении налога на прибыль и налога с оборота (изменения в статью 304 НК) ;

3) не включаются в совокупный доход при исчислении налога на доходы физических лиц (изменения в статью 369 НК).

Напомним: ранее часть 1 статьи 369 НК уже была дополнена пунктом 11 следующего содержания:

• (ч.1) Не включаются в состав совокупного дохода:

11) сумма компенсации, выплаченная собственникам за право на земельный участок, а также за объекты недвижимого имущества, расположенные на данном земельном участке, в результате изъятия для общественных нужд земельного участка или его части, принадлежащего на праве владения, постоянного пользования или временного пользования.

Эта поправка вступит в силу через месяц – 19 июля 2026 года.

До вступления в силу всего вышеперечисленного действуют следующие правила:

Buxgalter.uz рекомендует

 

• Как учитывать совокупный доход при расчете налога с оборота;
• Как определять доходы от выбытия основных средств и иного имущества.