Мы отвечаем
Оперативная аренда
Учет предоплаченной аренды при изменении ставки НДФЛ
За январь сумму НДФЛ от аренды вам следует пересчитать по действующей ставке НДФЛ и с учетом установленного минимального размера арендного платежа на 2019 год.
Может ли плата за аренду госимущества быть меньше установленного минимума
Частный бизнес (негосударственный) имеет право устанавливать размер платы за аренду недвижимого имущества ниже утвержденных ставок арендных платежей за пользование государственным имуществом. Но при этом возникнут налоговые последствия.
Может ли арендная плата быть меньше установленного минимума
Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды. Он может отличаться от суммы, установленной законодательством.
Возможность применения установленных минимальных арендных ставок для физических лиц юридическими лицами
Минимальные ставки арендной платы, установленные для физических лиц, сдающих имущество в аренду, не учитываются в целях налогообложения арендных платежей для юридических лиц, сдающих в аренду свое помещение.
Минимальные ставки арендной платы за пользование государственным имуществом на 2019г.
Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом на 2019 год на день подготовки ответа еще не утверждены.
Расчет арендной платы по минимальным ставкам
Расчет арендной платы по минимальным ставкам производится без применения коэффициентов, если ваше предприятие не является бюджетным или государственным.
Учет расходов на реконструкцию арендуемых складов
Расходы реконструкцию арендуемых складов капитализируются и в дальнейшем списываются либо на затраты, либо возмещаются арендодателем.
Регистрация в ГНИ договоров по оперативной аренде
Да, с 1 января 2019 года арендодатели обязаны ставить на учет в ОГНС договора аренды недвижимого имущества .
Учет доходов и расходов, когда аренда не основной вид деятельности
В вашем случае доходы от сдачи имущества в оперативную аренду отражаются по счету 9350 "Доходы от оперативной аренды", а учет расходов по ней 9430 «Прочие операционные расходы».