ПҚ-279-сон қарор бўйича Тошкентда бизнес қандай янги имкониятларга эга бўлади

Президентнинг 27.07.2026 йилдаги ПҚ-279-сон қарори тадбиркорлар ва инвесторлар учун бир қатор амалий афзалликларни очиб беради. Ҳужжат лойиҳаларни ишга туширишни соддалаштиради, имтиёзли молиялаштиришдан фойдаланиш имконини беради ва пойтахтда ишлаш учун янги имкониятлар яратади. Тошкент шаҳрини ижтимоий-иқтисодий ривожлантириш режалари 2026-2027 йилларга мўлжалланган.

Батафсил маълумот – buxgalter.uz сайтида.

Кўпроқ ер майдонлари ва бошлаш учун тайёр бизнес (2031 йилгача тажриба)

• Лойиҳалар учун ер участкалари ажратилади –Тошкент шаҳрининг ҳар бир туманига лойиҳаларни жойлаштириш учун махсус иқтисодий ва саноат зоналаридаги аниқ участкалар бириктирилади. Агар бирор туманда инвестор ёки тадбиркорга лойиҳа учун жой етишмаса, туман уни шу ажратилган ҳудудга жойлаштириши мумкин.
• Тайёр бизнесни аукционларда сотиб олиш мумкин бўлади – шаҳар ер ва давлат кўчмас мулк объектларини онлайн-аукционларга қўяди. Битта ер участкаси ёки давлат кўчмас мулк объекти негизида қурилишга лойиҳа ва рухсат берувчи ҳужжатлар расмийлаштирилган ҳолда тайёр бизнес шаклидаги икки ва ундан ортиқ лойиҳа тайёрланиши ва электрон онлайн-аукцион савдоларига чиқарилиши мумкин. У аукцион ғолиби номига расмийлаштирилади ва ушбу ҳужжатларни олиш учун аукцион ғолибидан тўлов ундирилмайди.
• Имтиёзларни юридик шахсни ўзгартирмасдан ҳам олиш мумкин – агар компания бошқа ҳудудда рўйхатдан ўтган бўлса ва ҳақиқий ишлаб чиқариш ёки хизматларни тўлиқ саноат зонасига ўтказса, унга автоматик равишда резидентлар учун назарда тутилган барча имтиёзлар билан ЭИЗ иштирокчиси мақоми берилади.

Тадбиркорлар учун имтиёзли кредитлар

Базасида кўп қаватли саноат объектларини ташкил этиш (қуриш) режалаштирилган бинолар, иншоотлар ва ер участкалари рўйхати тасдиқланди (2-илова).

Уларнинг ҳудудида қуйидагилар ташкил этилиши назарда тутилмоқда:

• дуал таълим тизими бўйича ўқитиш марказлари (назария ва амалиётни уйғунлаштириш);
• коворкинглар, офислар, маркетинг марказлари, лабораториялар;
• ётоқхоналар, меҳмонхоналар, омборлар, ошхоналар;
• божхона, солиқ ҳужжатлари, сертификатлар ва бошқа рухсат берувчи ҳужжатларни расмийлаштиришда кўмаклашувчи, шунингдек бухгалтерия ва аудиторлик хизматларини кўрсатувчи марказлар.

Ушбу марказлар ва бошқа санаб ўтилган объектларни ташкил этувчи тадбиркорлик субъектлари инфратузилма учун тўловлардан озод этилади.

Бундан ташқари, ушбу кўп қаватли саноат объектларида ишлаб чиқаришни ташкил этиш учун тадбиркорлик субъектларига майдони 1 000 квадрат метргача бўлган бино ёки иншоотни ёки уларнинг бир қисмини сотиб олиш учун миллий валютада 2 йиллик имтиёзли давр билан 7 йил муддатга, лойиҳа суммасидан қатъи назар, йиллик 10 фоиз ставкада кредитлар ажратилади.

Пул топишнинг янги йўналишлари: туризм, савдо ва ДХШ

Қарорда қуйидагилар назарда тутилган:

• гастрономик ва туристик кўчаларни ташкил этиш. 2030 йилга қадар Тошкент шаҳрида туризм ва туну кун ишлайдиган ҳудудлар (кўчалар, хиёбонлар, пойтахт аҳолиси ва меҳмонлари ташриф буюрадиган объектлар) фаол ривожлантирилади. Бунинг учун бюджетдан катта маблағлар ажратилади (фақат 2026 йилда – 175 млрд сўм), бу эса хизмат кўрсатиш, умумий овқатланиш ва кўнгилочар соҳаларни ривожлантириш учун имкониятлар яратади;

• бозорларни модернизация қилиш – эски бозорлар ва савдо мажмуалари замонавий экобозорлар, савдо-хизмат кўрсатиш, кўнгилочар марказлар ва кўп қаватли автотураргоҳларга айлантириш шарти билан оммавий савдоларга чиқарилади. Савдога чиқариладиган бозорлар, савдо комплекслари ва уларнинг филиаллари рўйхати 35 та объектни ўз ичига олади (5-илова);
• санитария зоналари ва кемпинглар қуриш. Тадбиркорларга пойтахт аҳолиси ва меҳмонлари ташриф буюрадиган марказий ва туристик кўчалар, хиёбонлар ва объектлар атрофида замонавий ҳожатхоналар, шунингдек, шаҳарга кириш/чиқиш жойларида ДХШ (давлат-хусусий шериклик) шартлари асосида соддалаштирилган тартибда кемпинг мажмуалари қуриш таклиф этилмоқда;

• ижтимоий объектларга (мактаблар, болалар боғчалари, клиникалар) кириш имконияти. Ушбу чора давлат мактаблари, шифохоналар ва бошқа ижтимоий объектларга хусусий секторни жалб қилиш орқали молиявий имкониятларини кенгайтириш ва даромадларини ошириш имконини беради. Таклиф этилаётган механизмлар хусусий бизнесга ижтимоий соҳа объектларидан уларни давлат тасарруфидан чиқармасдан фойдаланишга рухсат беради:

– бўш турган биноларни 5 йилгача ижарага бериш. Яъни, бирор ижтимоий муассасанинг бўш турган биноси ёки хонаси бўлса, уни хусусий шахсга ижарага бериш мумкин. Асосий шарт – тадбиркор ундан худди шу ижтимоий соҳада фойдаланиши керак (масалан, хусусий тўгарак, тиббиёт пункти ёки ўқув синфи очиш);

– ижтимоий соҳа объектларидан бепул фойдаланиш. Мисол учун, агар ижтимоий муассасанинг ёнида бўш ер участкаси бўлса, хусусий инвестор у ерда керакли объект (янги бино ёки спорт зали) қуриб, ундан 10 йилгача бепул фойдаланиши мумкин. Шундан сўнг қурилган бино давлат мулкига ўтади.

Бундан ташқари, ҳар йили камида 3 минг кишини дуал таълим тизими бўйича ўқитадиган саноат ва хизмат кўрсатиш соҳасидаги тадбиркорлик субъектларига истисно тариқасида қуйидаги ҳуқуқлар берилиши мумкин:

– техникумларнинг бино ва иншоотлари ҳамда бошқа давлат мулки объектларидан уларни таъмирлаш ва жиҳозлаш шарти билан 10 йилгача муддатга бепул фойдаланиш;

– 1 500 квадрат метргача бўлган бўш ер участкаларида лойиҳани амалга ошириш. Шарт – тадбиркор бино (иншоот) қуриб, уни давлатга топшириши керак, шунда у ундан 15 йилдан ортиқ бўлмаган муддатда бепул фойдаланиши мумкин.

Ёшлар бизнеси ва китоб савдосини қўллаб-қувватлаш

• Олмазор туманида стартаплар учун Ёшлар креатив парки очилади, унда IT-парк ва креатив паркларга берилган имтиёз ва преференциялар амал қилади.

• Китоб бизнеси билан шуғулланувчи тадбиркорларга 5 йил муддатга муниципал бинолар бепул ажратилади, шунингдек, аҳоли гавжум жойларда ва шаҳар аҳолисининг туну кун дам олиш жойларида енгил китоб дўконлари ва «Book cafe» ташкил этиш ҳамда «китоб кўчаси» фаолиятини йўлга қўйишга рухсат берилади.
• Майдони 5 минг квадрат метрдан ортиқ бўлган савдо марказларида китоб дўконларини ташкил этиш ва китоб дўконларини очишнинг мажбурий тартиби жорий этилади.