Нужно ли платить налоги на имущество и землю за служебную квартиру

15.10.2020

Предприятию принадлежит квартира в многоэтажном доме, которая используется для проживания работников, командированных из областных филиалов. Нужно ли уплачивать налог на имущество и земельный налог по этому объекту недвижимости?

Ответить на этот вопрос buxgalter.uz попросил начальника управления консультирования по налогообложению ГНК Азиза ХАШИМОВА:

Налог на имущество

– «Принадлежащая предприятию квартира относится к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит регистрации в кадастровом органе. Следовательно, она является объектом обложения налогом на имущество .

Налогом по ставке 2% облагается среднегодовая остаточная стоимость квартиры  .


Земельный налог

Земельные участки под многоквартирными домами не рассматриваются в качестве объекта обложения земельным налогом с юрлиц, за исключением участков, занятых объектами нежилой недвижимости .

Но если эти земельные участки используются для ведения хозяйственной деятельности, они облагаются налогом .

Предприятие не должно уплачивать земельный налог, если квартира в многоэтажном доме используется в качестве служебного жилья, т.е. для проживания своих работников, в том числе – командированных из другой местности».

Внимание
Земельный налог нужно платить, если помещение в многоквартирном доме используется как нежилое. Например, – для размещения офиса. Земельный налог по нежилым помещениям в многоэтажных жилых домах исчисляется исходя из площади помещения, деленной на количество этажей . Площадь помещения указана в кадастровой документации.
Пример
Расчет земельного налога по нежилому помещению

 

Предприятию принадлежит нежилое помещение площадью 180 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома, во 2-й зоне г. Ташкента. Как рассчитать земельный налог?

Земельный налог с юрлиц исчисляется исходя из площади земельного участка, равной 0,002 га (180 : 9 : 10 000), и соответствующей налоговой ставки. Справочно: 1 га = 10 000 кв. м.

Ставка земельного налога с юрлиц на 2020 год во 2-й зоне г. Ташкента составляет 144 817 718 сум. за 1 га .

Годовая сумма земельного налога: 0,002 х 144 817 718 = 289 635,44 сум.

От редакции: о том, как перевести жилое помещение в нежилое, читайте тут.


Разъяснения экспертов отражают их мнение и создают информационную основу для принятия Вами самостоятельных решений.
Чтобы получать новости от Buxgalter.uz первыми, подписывайтесь на Telegram-канал