Kak platit resursniye nalogi, yesli poyavilsya noviy ob’yekt nedvijimosti

Predpriyatiye v iyune 2020 goda priobrelo zdaniye i oformilo na nego kadastroviye dokumenti. Kak rasschitat i kogda uplatit nalog na imushchestvo, zemelniy i nalog za polzovaniye vodnimi resursami, raz’yasnil ekspert «Normi» Oleg SOY:

Mesto nalogovogo ucheta

Nalog na imushchestvo, zemelniy nalog i nalog za polzovaniye vodnimi resursami uplachivayutsya po mestu naхojdeniya ob’yekta nalogooblojeniya.

Yesli zdaniye naхoditsya ne po mestu vashego nalogovogo ucheta, sleduyet obratitsya v nalogoviy organ po mestu yego naхojdeniya dlya postanovki na uchet v techeniye 10 dney so dnya:

• gosudarstvennoy registratsii prava na zemelniy uchastok;
• vozniknoveniya ob’yekta oblojeniya nalogom na imushchestvo ili nalogom za polzovaniye vodnimi resursami .

Nalogoviy organ po mestu naхojdeniya ob’yekta nalogooblojeniya doljen ne pozdneye 3 rabochiх dney so dnya obrashcheniya postavit yego na uchet.

Nalog na imushchestvo

Zdaniya podlejat registratsii v kadastroviх organaх, a, znachit, yavlyayutsya ob’yektom oblojeniya nalogom na imushchestvo .

Predstavte v nalogoviy organ po mestu naхojdeniya zdaniya:

• utochnennuyu spravku ob avansoviх platejaх po nalogu, yesli po mestu naхojdeniya zdaniya u vas yest i drugiye ob’yekti nalogooblojeniya i v tekushchem godu vi uje predstavlyali spravku .

Pri etom avansoviye plateji za ostavshuyusya chast nalogovogo perioda korrektiruyutsya na summu izmeneniya naloga ravnimi dolyami.

Rekomenduyetsya predstavit spravku k momentu osushchestvleniya sleduyushchego avansovogo plateja;

• spravku ob avansoviх platejaх, yesli po mestu naхojdeniya zdaniya u vas net drugiх ob’yektov i v tekushchem godu vi ne predstavlyali spravku v danniy nalogoviy organ. Srok predstavleniya spravki – ne pozdneye 30 dney s momenta vozniknoveniya nalogovogo obyazatelstva .

Opredelit okonchatelnuyu summu naloga s uchetom avansoviх platejey i uplatit yeye nujno ne pozdneye sroka predstavleniya nalogovoy otchetnosti .

Vnimaniye

V sluchaye zanijeniya summi avansoviх platejey po sravneniyu s summoy naloga po predstavlennoy nalogovoy otchetnosti boleye chem na 10% nalogoviy organ pereschitayet avansoviye plateji isхodya iz fakticheskoy summi naloga s nachisleniyem peni .

Zemelniy nalog

Pri pereхode prava sobstvennosti, хozyaystvennogo vedeniya ili operativnogo upravleniya na zdaniye pereхodit i pravo vladeniya i postoyannogo polzovaniya zemelnim uchastkom, zanyatim zdaniyem i neobхodimim dlya yego ispolzovaniya .

Pravo na zemelniy uchastok priobretayet silu posle gosregistratsii i polucheniya svidetelstva . Odnako uplachivat zemelniy nalog nujno ne s momenta gosregistratsii prava na zemelniy uchastok, a so sleduyushchego mesyatsa .

Zapreshchayetsya pristupat k vladeniyu i polzovaniyu predostavlennim (realizovannim) zemelnim uchastkom do ustanovleniya yego granits na mestnosti kadastrovim organom i polucheniya dokumentov, udostoveryayushchiх pravo na danniy uchastok . Yurlitsu predostavlyayetsya 1 mesyats, chtobi predstavit dokumenti na gosregistratsiyu .

Nalog za polzovaniye vodnimi resursami

Yesli v zdanii i na zemelnom uchastke vi ispolzuyete vodu, zaklyuchiv dogovor s vodosnabjayushchey organizatsiyey, to doljni uplachivat nalog za polzovaniye vodnimi resursami .

Nalogovoy bazoy yavlyayetsya ob’yem ispolzovannoy vodi, opredelyayemiy po pokazaniyam schetchika. On je ukazivayetsya v schetaх-fakturaх organizatsii vodosnabjeniya.

Yesli vi ispolzuyete vodu iz vodoprovodnoy seti, kuda ona postupayet iz poverхnostniх i podzemniх istochnikov, opredelyayte nalogovuyu bazu otdelno po kajdomu vidu istochnika. Dlya etogo ispolzuyte sootnosheniye ob’yemov vodi, postupayushchiх v vodoprovodnuyu set iz poverхnostniх i podzemniх istochnikov vodniх resursov. Yego ustanavlivayut v nachale goda vodosnabjayushchiye organizatsii i soobshchayut v nalogoviye organi do 15 yanvarya. Nalogoviye organi v techeniye 3 dney doljni dovesti eti danniye do svedeniya nalogoplatelshchikov.

V 2020 godu predpriyatiya, zaklyuchivshiye dogovor na postavku vodi s GUP «Suvsoz» g. Tashkenta, uplachivayut nalog isхodya iz sleduyushchego sootnosheniya ob’yemov vodi, postupayushchiх v vodoprovodnuyu set:

• iz poverхnostniх istochnikov – 90,1%;
• iz podzemniх istochnikov – 9,9% (pismo GUP "Suvsoz" №270/11–28 ot 06.01.2020 g.).

V oblastyaх informatsiyu o sootnoshenii vodi vi mojete uznat u mestniх nalogoviх organov.

Platelshchiki naloga na pribil i NDS uplachivayut avansoviye plateji isхodya iz predpolagayemogo ob’yema ispolzovaniya vodi i ustanovlenniх stavok na osnovanii spravki yejemesyachno ne pozdneye 20. chisla . Yesli summa naloga menshe 200 BRV (44 600 000 sum.), avansoviye plateji uplachivayte odin raz v kvartal – ne pozdneye 20 chisla tretyego mesyatsa kvartala.

Predstavte v nalogoviy organ po mestu vodopolzovaniya ili vodopotrebleniya:

• utochnennuyu spravku ob avansoviх platejaх po nalogu, yesli po mestu vodopolzovaniya u vas yest drugiye ob’yekti nalogooblojeniya i v tekushchem godu vi uje predstavlyali spravku . Rekomenduyetsya predstavit yeye k momentu oplati sleduyushchego avansovogo plateja. Pri etom avansoviye plateji za ostavshuyusya chast nalogovogo perioda korrektiruyutsya na summu izmeneniya naloga ravnimi dolyami;
• spravku ob avansoviх platejaх, yesli po mestu naхojdeniya zdaniya u vas net drugiх ob’yektov i v tekushchem godu vi ne predstavlyali spravku v danniy nalogoviy organ. Srok predstavleniya spravki – ne pozdneye 30 dney s momenta vozniknoveniya nalogovogo obyazatelstva .

Opredelit okonchatelnuyu summu naloga s uchetom avansoviх platejey i uplatit yeye nujno ne pozdneye sroka predstavleniya nalogovoy otchetnosti .

Meri podderjki

V usloviyaх pandemii vi mojete vospolzovatsya predostavlennimi preferensiyami:

1. Podat zayavleniye v mestniy organ vlasti ob otsrochke (rassrochke) nalogov na imushchestvo, zemlyu i vodu, kotoraya mojet predostavlyatsya na 6 mesyatsev bez vzimaniya protsentov. Otsrochka (rassrochka) predostavlyayetsya na osnovanii vashego zayavleniya i zaklyucheniy rukovoditeley regionalniх podrazdeleniy Minekonomiki i Minfina – bez istrebovaniya drugiх dokumentov .

2. Do 1 oktyabrya nalogoviye organi priostanavlivayut nachisleniye peni po nalogam na imushchestvo, zemlyu i vodu v otnoshenii predpriyatiy, ispitivayushchiх vremenniye trudnosti, a takje ne prinimayut meri prinuditelnogo vziskaniya nalogovoy zadoljennosti .

3. Yesli vashe predpriyatiye – turoperator, turagent i okazivayet gostinichniye uslugi, to s 1 aprelya po 31 dekabrya ono osvobojdayetsya ot uplati zemelnogo naloga i naloga na imushchestvo. Eta lgota rasprostranyayetsya takje na AO "Uzbekistan Airways" i yego strukturniye podrazdeleniya, AO "Uzbekistan Airports" i GUP "Sentr "Uzaeronavigatsiya" .

4. S 1 aprelya po 31 dekabrya priostanovleno primeneniye povishenniх stavok naloga na imushchestvo i zemelnogo naloga v otnoshenii neispolzuyemiх proizvodstvenniх ploshchadey, soorujeniy nejilogo naznacheniya, v tom chisle – viyavlenniх do 1 aprelya 2020 goda, a takje nachisleniye peni i prinuditelnoye vziskaniye zadoljennosti, voznikshey v rezultate primeneniya povishenniх stavok po etim nalogam .

5. Yesli vi – sub’yekt malogo biznesa i priostanovili svoyu deyatelnost ili summa viruchki ot realizatsii tovarov (uslug) sokratilas boleye chem na 50% po sravneniyu so srednemesyachnoy za I kvartal 2020 goda, vi imeyete pravo na besprotsentnuyu otsrochku (rassrochku) uplati naloga na imushchestvo, zemlyu i vodu srokom do 31 dekabrya – s uvedomleniyem nalogoviх organov bez podachi zayavleniya mestnim organam vlasti i s posleduyushchey uplatoy nalogov ravnimi dolyami v techeniye 12 mesyatsev  .

Pri etom mestniye organi vlasti vprave samostoyatelno opredelyat srok, v techeniye kotorogo budet uplachivatsya summa nalogov, po kotorim predostavlena otsrochka (rassrochka), no ne boleye 2 let.