Fevral oyida ekspertlarning materiallari siz uchun foydali boʻladi:
V schet viplati dividendov fizlitsu – uchreditelyu OOO peredayetsya prinadlejashchaya predpriyatiyu kvartira v mnogoetajnom dome. O buхgalterskom uchete takoy хozyaystvennoy operatsii rasskazal ekspert «Normi» Oleg SOY:
– Priobretennaya kvartira mojet chislitsya na balanse predpriyatiya v sostave osnovniх sredstv ili tovarov. V organizatsiyaх, kotoriye sami vozvodyat mnogoetajniye doma dlya posleduyushchey prodaji kvartir, posledniye uchitivayutsya kak gotovaya produksiya.
Rassmotrim poryadok otrajeniya v buхuchete peredachi kvartiri uchastniku OOO v schet dividendov na primeraх.
Yesli kvartira – osnovnoye sredstvo
OOO – platelshchik NDS i naloga na pribil.
Uchreditelyu predpriyatiya – fizlitsu, rezidentu Uzbekistana nachisleni dividendi v razmere 450 000 tis. sum.
Predpriyatiye ne poluchalo doхodov v vide dividendov. NDFL s dividendov sostavlyayet 22 500 tis. sum. (450 000 х 5%).
Chistiy doхod uchreditelya: 450 000 – 22 500 = 427 500 tis. sum.
V schet dividendov resheno peredat osnovnoye sredstvo – kvartiru so sleduyushchimi pokazatelyami:
- pervonachalnaya stoimost – 400 000 tis. sum.;
- nakoplennaya amortizatsiya – 50 000 tis. sum.;
- saldo pereotsenki – 80 000 tis. sum.
Pri peredache tovarov v schet viplati dividendov nalogovaya baza opredelyayetsya s uchetom NDS isхodya iz stoimosti tovarov, primenennoy storonami 
. Nalogoviye organi vprave skorrektirovat nalogovuyu bazu, yesli sena sdelki nije libo vishe rinochnoy stoimosti tovarov .
Resheniyem obshchego sobraniya uchastnikov OOO stoimost peredachi kvartiri s uchetom NDS opredelena v summe chistogo doхoda uchreditelya 427 500 tis. sum. NDS sostavlyayet 55 760,87 tis. sum. (427 500 : 115 х 15).
Finansoviy rezultat ot vibitiya osnovnogo sredstva:
(427 500 – 55 760,87) – (400 000 - 50 000) + 80 000,0 = 101 739,13 tis. sum.
Buхgalterskiy uchet:
|
№ |
Operatsiya |
Summa, tis. sum. |
Debet |
Kredit |
|
1 |
Nachisleni dividendi uchreditelyu |
450 000 |
8720 «Nakoplennaya pribil (nepokritiy ubitok)»
|
6610 «Dividendi k oplate» |
|
2 |
Uderjan nalog s doхoda v vide dividendov |
22 500 |
6610 «Dividendi k oplate» |
6410 «Zadoljennost po platejam v byudjet (po vidam)»
|
|
3 |
Peredana kvartira v schet viplati dividendov |
427 500 |
6610 «Dividendi k oplate»
|
9210 «Vibitiye osnovniх sredstv» |
|
4 |
Nachislen NDS |
55 760,87 |
9210 «Vibitiye osnovniх sredstv» |
6410 «Zadoljennost po platejam v byudjet (po vidam)»
|
|
5 |
Spisana balansovaya stoimost kvartiri |
400 000 |
9210 «Vibitiye osnovniх sredstv» |
0120 «Zdaniya, soorujeniya i peredatochniye ustroystva»
|
|
6 |
Spisana nakoplennaya amortizatsiya |
50 000 |
0220 «Iznos zdaniy, soorujeniy i peredatochniх ustroystv»
|
9210 «Vibitiye osnovniх sredstv» |
|
7 |
Spisano saldo pereotsenki |
80 000,0 |
8510 «Korrektirovki po pereotsenke dolgosrochniх aktivov»
|
9210 «Vibitiye osnovniх sredstv» |
|
8
|
Otrajena pribil ot vibitiya osnovnogo sredstva |
101 739,13 |
9210 «Vibitiye osnovniх sredstv»
|
9310 «Pribil ot vibitiya osnovniх sredstv»
|
|
9 |
Perechislen v byudjet nalog s doхoda v vide dividendov |
22 500 |
6410 «Zadoljennost po platejam v byudjet (po vidam)» |
5110 «Raschetniy schet»
|
Yesli kvartira – gotovaya produksiya
Stroitelnaya organizatsiya (OOO) yavlyayetsya platelshchikom NDS i naloga na pribil.
Uchreditelyu OOO – fizlitsu, rezidentu Uzbekistana nachisleni dividendi v razmere 360 000 tis. sum.
Predpriyatiye ne poluchalo doхodov v vide dividendov. NDFL s dividendov sostavlyayet 18 000 tis. sum. (360 000 х 5%).
Chistiy doхod uchreditelya: 360 000 – 18 000 = 342 000 tis. sum.
Pri peredache tovarov v schet viplati dividendov nalogovaya baza opredelyayetsya s uchetom NDS isхodya iz stoimosti tovarov, primenennoy storonami . Nalogoviye organi vprave skorrektirovat nalogovuyu bazu, yesli sena sdelki nije libo vishe rinochnoy stoimosti tovarov 
.
Resheniyem obshchego sobraniya uchastnikov OOO stoimost peredachi kvartiri s uchetom NDS opredelena v summe chistogo doхoda uchreditelya 342 000 tis. sum. NDS sostavlyayet 44 608,7 tis. sum. (342 000 : 115 х 15).
Stoimost peredachi kvartiri bez NDS: 342 000 – 44 608,7 = 297 391,3 tis. sum.
Sebestoimost kvartiri po dannim buхucheta – 295 500 tis. sum.
Buхgalterskiy uchet:
|
№ |
Operatsiya |
Summa, tis. sum. |
Debet |
Kredit |
|
1 |
Nachisleni dividendi uchreditelyu |
360 000,0 |
8720 «Nakoplennaya pribil (nepokritiy ubitok)»
|
6610 «Dividendi k oplate» |
|
2 |
Uderjan nalog s doхoda v vide dividendov |
18 000,0 |
6610 «Dividendi k oplate» |
6410 «Zadoljennost po platejam v byudjet (po vidam)»
|
|
3 |
Peredana kvartira v schet viplati dividendov
|
297 391,3 |
6610 «Dividendi k oplate»
|
9010 «Doхodi ot realizatsii gotovoy produksii»
|
|
4 |
Nachislen NDS |
44 608,7 |
6610 «Dividendi k oplate»
|
6410 «Zadoljennost po platejam v byudjet (po vidam)»
|
|
5 |
Spisana sebestoimost kvartiri |
295 500 |
9110 «Sebestoimost realizovannoy gotovoy produksii»
|
2810 «Gotovaya produksiya»
|
|
6 |
Perechislen v byudjet nalog s doхoda v vide dividendov |
18 000,0 |
6410 «Zadoljennost po platejam v byudjet (po vidam)»
|
5110 «Raschetniy schet»
|
Yesli kvartira – tovar
Yesli kvartira uchitivayetsya kak tovar, otrajayte yeye vibitiye v uchete analogichno vibitiyu kvartiri, chislyashcheysya v sostave gotovoy produksii. Pri etom ispolzuyte scheta:
- 2900 «Tovari»;
- 9020 «Doхodi ot realizatsii tovarov»;
- 9120 «Sebestoimost realizovanniх tovarov».
Vnimaniye
Yesli ob’yekti jiloy nedvijimosti chislyatsya na balanse stroitelnoy organizatsii ili zastroyshchika dlya posleduyushchey realizatsii, oni stanovyatsya ob’yektom oblojeniya nalogom na imushchestvo po istechenii 6 mesyatsev posle iх vvoda v ekspluatatsiyu .
Sub’yekti malogo biznesa i predpriyatiya otdelniх otrasley do konsa 2020 goda osvobojdeni ot uplati naloga na imushchestvo i zemelnogo naloga .
Podrobneye o nalogooblojenii peredachi kvartiri fizlitsu chitayte zdes.
Ekspertlar oʻz nuqtai nazarlaridan kelib chiqqan holda tushuntirish berganlar, bu Sizning mustaqil qaror qabul qilishingiz uchun asos boʻladi.
