Как рассчитать НДС лизингодателю

В рекомендации:

– учет НДС при приобретении объекта лизинга;
– расчет НДС при передаче объекта в лизинг:
        расчет лизинговых платежей;
        если это технологическое оборудование, освобожденное от НДС при ввозе;
– учет НДС при досрочном возврате лизингополучателем объекта лизинга;
– порядок выставления счетов-фактур при лизинге.

Лизинг – это особый вид финансовой аренды, при котором лизингодатель по поручению лизингополучателя приобретает у продавца в собственность обусловленное договором лизинга имущество (объект лизинга) и предоставляет его лизингополучателю за плату на определенных условиях во владение и пользование на срок более 12 месяцев. При этом договор лизинга должен отвечать одному из следующих требований :

• по окончании срока договора объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя. Например, легковой автомобиль передан в лизинг на 4 года. В условиях договора отражено, что по окончании 4 лет автомобиль будет передан в собственность лизингополучателя;

• срок договора лизинга превышает 80 % срока службы объекта лизинга или остаточная стоимость объекта лизинга по окончании договора составляет менее 20 % его первоначальной стоимости. Например, срок службы переданного в лизинг станка – 6 лет. Срок договора лизинга составляет 5 лет;

• по окончании срока договора лизинга лизингополучатель обладает правом выкупа объекта лизинга по цене ниже его рыночной стоимости на дату реализации этого права. Это означает, что лизингополучатель может выкупить объект лизинга дешевле, чем другие желающие;

• текущая дисконтированная стоимость лизинговых платежей за период договора лизинга превышает 90 % текущей стоимости объекта лизинга на момент передачи в лизинг. Например, спецтехника передана в лизинг на 5 лет, годовая...