Как учитывать поступление основных средств, полученных в обмен на другие основные средства

В рекомендации:

– документальное оформление обмена ОС;
– определение первоначальной стоимости ОС при обмене;
– учет НДС при обмене ОС;
– бухгалтерский учет обмена ОС.

Как документально оформлять обмен основных средств

При передаче основных средств (ОС) в обмен на другой актив оформите:

• договор мены ;
• электронный счет-фактуру;
• акт о приемке-передаче объекта ОС.

В договоре мены определите:

• какие ценности передает каждая из сторон;
• стоимость обмена;
• условия и сумму доплаты (в случае необходимости);
• порядок приема-передачи ценностей.

К договору мены применяются правила о купле-продаже. Каждая из сторон договора является как продавцом передаваемых ценностей, так и покупателем получаемых .

Сделки с недвижимостью и автотранспортными средствами подлежат госрегистрации, после чего переходит право собственности на данные активы .

В остальных случаях, если договором не предусмотрен иной порядок, право собственности на обмениваемые активы переходит после их передачи обеими сторонами .

Внимание

В Узбекистане заключение бартерных контрактов в пределах страны запрещено .

Как определять первоначальную стоимость основного средства, полученного в обмен на другое

Первоначальная стоимость ОС, полученных путем обмена, равна остаточной стоимости переданных ОС. В случае обмена с доплатой первоначальная стоимость полученных ОС равна остаточной стоимости переданных ОС, увеличенной (уменьшенной) на сумму денежных средств или их эквивалентов, которая была передана (получена) при обмене .

Как учитывать НДС при обмене основных средств

Передача имущества (выполнение работ, оказание услуг) в обмен на другие товары (работы, услуги) признается реализацией .

Налоговая база по НДС при обмене ОС определяется исходя из рыночной стоимости .

Если вы – плательщик НДС и получили ОС от плательщика НДС, сумму налога из полученного счета-фактуры не включайте в первоначальную стоимость объекта. Вы вправе принять к зачету НДС в полном размере при соблюдении всех условий для зачета  .

Если вы не являетесь плательщиком НДС, сумму налога из счета-фактуры поставщика включите в первоначальную стоимость приобретенного ОС.

Пример

Как определить первоначальную стоимость ОС, полученного в обмен на другое ОС 

Предприятие – плательщик НДС получило от другой организации трансформатор в обмен на трансформатор другого вида.

Договор мены составлен без условия доплаты с какой-либо стороны.

Остаточная стоимость переданного трансформатора – 22 млн сум. без НДС.

Затраты на доставку и установку составили 6 млн сум.

Первоначальная стоимость полученного трансформатора – 28 млн сум. (22 + 6).

Сумму НДС – 2,64 млн сум. (22 х 12%) – вы вправе принять к зачету, если ОС будет использоваться в облагаемой НДС (в т.ч. по нулевой ставке) деятельности .

Внимание

Не подлежит зачету НДС при получении легковых автомобилей, мотоциклов, вертолетов, моторных лодок, самолетов, а также других видов моторных средств, не связанных с осуществляемым видом деятельности .

Как учитывать основные средства, полученные в обмен на другие

Поступление основных средств, полученных в обмен на другие, отражайте в бухгалтерском учете так: