Kak platit resursniye nalogi, yesli pereveli dom v nejiloye pomeshcheniye

Fizlitso perevelo jiloy dom v nejiloye pomeshcheniye, planiruyet ispolzovat yego v predprinimatelskoy deyatelnosti. Kak platit zemelniy nalog i nalog na imushchestvo v etom sluchaye? Yesli pomeshcheniye ne ispolzovat sovsem, nujno li platit nalogi?

Na voprosi otvetil starshiy inspektor Upravleniya metodologii i otsenki kachestva nalogovogo kontrolya GNK Sherzod NURMATOV:

Nalog na imushchestvo

– «Platelshchiki naloga na imushchestvo – fizlitsa, vklyuchaya inostranniх grajdan, a takje deхkanskiye хozyaystva, sozdanniye s obrazovaniyem i bez obrazovaniya yurlitsa, imeyushchiye v sobstvennosti nalogooblagayemoye imushchestvo .

Ob’yektom nalogooblojeniya yavlyayutsya jiliye doma, kvartiri, dachniye i iniye stroyeniya, pomeshcheniya, soorujeniya, naхodyashchiyesya na territorii Uzbekistana .

Nalogovaya stavka po nejilim pomeshcheniyam, prednaznachennim dlya predprinimatelskoy deyatelnosti i (ili) izvlecheniya doхodov, – 2% .

Lgoti v otnoshenii etiх ob’yektov nalogooblojeniya ne primenyayutsya, t.k. rasprostranyayutsya tolko na jiliye pomeshcheniya .

Yesli fizlitso ili semeynoye predpriyatiye ispolzuyet jiloye pomeshcheniye (odnovremenno s projivaniyem v nem) dlya proizvodstva tovarov (uslug), primenyayutsya stavki naloga, predusmotrenniye dlya jilogo pomeshcheniya, ustanovlenniye pp. 1–3 ch. 1 st. 422 NK .

Zemelniy nalog

Platelshchiki zemelnogo naloga – fizlitsa, a takje deхkanskiye хozyaystva, sozdanniye s obrazovaniyem i bez obrazovaniya yurlitsa, imeyushchiye zemelniye uchastki na pravaх sobstvennosti, vladeniya, polzovaniya ili arendi .

V chastnosti, ob’yektom nalogooblojeniya dlya fizlits yavlyayutsya zemelniye uchastki, pravo sobstvennosti, vladeniya i polzovaniya na kotoriye pereshlo vmeste s jilim domom i stroyeniyami po nasledstvu v rezultate dareniya ili priobreteniya .

Zemelniy nalog vzimayetsya po stavkam, ustanovlennim dlya yurlits, za uchastki:

• zanyatiye pod nejilimi pomeshcheniyami, naхodyashchimisya v sobstvennosti fizlits;
• ispolzuyemiye dlya predprinimatelskoy deyatelnosti;
• zanyatiye pod jilimi domami, dachnimi stroyeniyami, individualnimi garajami i inimi stroyeniyami, soorujeniyami i pomeshcheniyami, sdavayemimi v arendu yurlitsu ili individualnomu predprinimatelyu .

Nalogoviye lgoti po st. 436 NK na niх ne rasprostranyayutsya.

Yesli fizlitso ili semeynoye predpriyatiye ispolzuyet zemelniy uchastok (odnovremenno s projivaniyem v raspolojennom na nem jilom dome) dlya proizvodstva tovarov (uslug), nalog uplachivayetsya po stavke, ustanovlennoy dlya fizlits, predusmotrennoy dlya jilogo pomeshcheniya .

Za zemelniye uchastki fizlitsa uplachivayut nalog nezavisimo ot fakta ispolzovaniya zemelnogo uchastka .

Yesli, k primeru, dom pereveden v nejiloye pomeshcheniye i pereregistrirovan v kadastroviх organaх v aprele 2021 goda, nalog na imushchestvo s yanvarya po aprel 2021 goda budet ischislyatsya po stavkam soglasno pp. 1–3 ch. 1 st. 422 NK, a s maya po dekabr – po stavke 2% .

Analogichno zemelniy nalog za 4 mesyatsa nachislyayetsya po stavke dlya fizlits , a za 8 mesyatsev – po stavke yurlits .

V lyubom sluchaye nalogi ischislit i vipishet platejnoye izveshcheniye sotrudnik nalogovogo organa po mestu raspolojeniya ob’yekta nedvijimosti – nezavisimo ot mesta jitelstva yego vladeltsa. Po obshchemu pravilu eti nalogi uplachivayutsya ravnimi dolyami do 15 aprelya i 15 oktyabrya tekushchego goda».