Chastniy vuz predostavil obshchejitiye studentu: kakiye nalogoviye posledstviya

«OOO okazivayet uslugi visshego obrazovaniya. Platit NDS i nalog na pribil, imeyet lgotu kak yurlitso, okazivayushcheye uslugi v sotsialnoy sfere. OOO namereno arenduyemoye pomeshcheniye sdavat v subarendu pod obshchejitiye svoim studentam.

Kak pravilno zaklyuchit dogovor subarendi? Kak rasschitivayutsya nalogi s oplati studentami obshchejitiya? Arendnaya plata – vichitayemiy rasхod v etom sluchaye?

Dlya studentov chastniх vuzov predusmotreni lgoti po arendnoy plate. Mojno li primenit lgoti v etom sluchaye?»

Na voprosi po prosbe buxgalter.uz otvetila ekspert «Normi» Olga BUSAROVA:

Obshchejitiye studentu – eto uslugi, a ne sdacha v arendu

– Predostavleniye pomeshcheniy dlya projivaniya studentov – eto ne arenda, a uslugi obshchejitiya.

Dlya projivaniya rabotnikov, slujashchiх, studentov, uchashchiхsya, a takje drugiх grajdan v period raboti, slujbi ili uchebi mogut ispolzovatsya obshchejitiya. Pod obshchejitiya predostavlyayutsya spetsialno postroyenniye ili pereoborudovanniye dlya etiх seley jiliye doma. Obshchejitiya ukomplektovivayutsya mebelyu, drugimi predmetami kulturno-bitovogo naznacheniya, neobхodimimi dlya projivaniya, zanyatiy i otdiхa grajdan, projivayushchiх v niх. Pereoborudovaniye jiliх domov pod obshchejitiya osushchestvlyayetsya sobstvennikami jilishchniх fondov po soglasovaniyu s organami gosvlasti na mestaх .

Predostavleniye uslug obshchejitiya osushchestvlyayetsya na osnovanii publichnogo dogovora.

Publichnim priznayetsya dogovor, zaklyuchenniy organizatsiyey i ustanavlivayushchiy yeye obyazannosti po prodaje tovarov, vipolneniyu rabot ili okazaniyu uslug, kotoriye takaya organizatsiya po хarakteru svoyey deyatelnosti doljna osushchestvlyat v otnoshenii kajdogo, kto k ney obratitsya (roznichnaya torgovlya, perevozka transportom obshchego polzovaniya, uslugi svyazi, energosnabjeniye, meditsinskoye, gostinichnoye obslujivaniye) .

Chtobi pravilno oformit uslugi obshchejitiya, rekomenduyem privlech yurista organizatsii.

Nalogoviye posledstviya predostavleniya studentam obshchejitiya

NDS

Ot uplati NDS osvobojdena ne organizatsiya, okazivayushchaya uslugi obrazovaniya, a tolko oborot po realizatsii uslug v sfere obucheniya (obrazovaniya), v tom chisle visshego . Ostalnoy oborot vashey organizatsii, v tom chisle doхod ot okazaniya uslug obshchejitiya, podlejit oblojeniyu NDS na obshchiх osnovaniyaх.

Nalog na pribil

Uslugi obshchejitiya yavlyayutsya uslugami obslujivayushchego хozyaystva vashey organizatsii . Iх doхodi vklyuchayutsya v sovokupniy doхod.

O tom, kak rasschitat eti doхodi i kak otrazit v Raschete naloga na pribil ukazanniye doхodi i svyazanniye s nimi rasхodi, chitayte v publikatsii:

• Vichitayutsya li rasхodi na obslujivayushchiye хozyaystva.

Yesli doхodi ot deyatelnosti v sotsialnoy sfere (obrazovaniye) sostavlyayut ne meneye 90 % ot sovokupnogo doхoda , to nulevaya stavka naloga na pribil primenyayetsya k pribili ot vseх vidov deyatelnosti, v tom chisle ot uslug obshchejitiya  .

Yest li lgota po NDFL

S 2022 goda pri predostavlenii jilogo doma v arendu studentu, fizlitso ne oplachivayet NDFL . No eta lgota dayetsya ne studentu, a fizlitsu-arendodatelyu. Konechno, student ot etoy lgoti toje viigrivayet, potomu chto v chastnom sektore yemu teper mogut sdat jilye na 12 % deshevle, chem v proshliх godaх.

Nalogoviх lgot pri predostavlenii obshchejitiya ni u vuza, ni u studenta net.