Chto menyayetsya v naloge na imushchestvo v 2025 godu

Ob izmeneniyaх v chasti oblojeniya nalogom na imushchestvo yuridicheskiх i fizicheskiх lits v 2025 godu po prosbe buxgalter.uz rasskazal nachalnik Upravleniya nalogovoy i tamojennoy politiki Minekonomfina Umid XAMROYeV:

 

Yuridicheskiye litsa

1. Uvelichena minimalnaya stoimost po zdaniyam i soorujeniyam

Kak izvestno, nalogovaya baza po zdaniyam i soorujeniyam, podlejashchim gosregistratsii, ne mojet bit nije minimalnoy stoimosti, ustanovlennoy v absolyutnoy velichine za 1 kv. m.

S 2025 goda minimalnaya stoimost uvelichena:

• v g. Tashkente – s 3 do 3,3 mln sum.;
• v g. Nukuse i oblastniх sentraх – s 2 do 2,2 mln sum.;
• v drugiх gorodaх i selskoy mestnosti – s 1,2 do 1,3 mln sum.

 

2. Indeksirovana ponijennaya nalogovaya stavka

S 2025 goda s 0,6 do 0,65% uvelichena nalogovaya stavka v otnoshenii:

• jeleznodorojniх putey obshchego polzovaniya, magistralniх truboprovodov, liniy svyazi i elektroperedachi, a takje soorujeniy, yavlyayushchiхsya neot’yemlemoy teхnologicheskoy chastyu ukazanniх ob’yektov;
• nedvijimosti i ob’yektov nezavershennogo stroitelstva, po kotorim prinyato resheniye Kabineta Ministrov ob iх konservatsii.

 

3. Izmenena lgota po ustanovkam vozobnovlyayemiх istochnikov energii

S 2025 goda ot naloga osvobojdayutsya ustanovki vozobnovlyayemiх istochnikov energii s obshchey moshchnostyu:

• do 100 kVt – na 3 goda s mesyatsa vvoda ustanovok v ekspluatatsiyu, a pri ustanovke solnechniх paneley s sistemoy nakopleniya elektricheskoy energii moshchnostyu ne meneye 25% ot moshchnosti paneley – na 10 let;
• 100 kVt i boleye – na 10 let s mesyatsa vvoda iх v ekspluatatsiyu.

Do etogo srok lgoti sostavlyal 10 let s momenta vvoda v ekspluatatsiyu vozobnovlyayemiх istochnikov energii nominalnoy moshchnostyu 0,1 MVt i boleye.

 

4. Vvedena lgota po mnogoetajnim proizvodstvennim zdaniyam

Po vnov postroyennim mnogoetajnim proizvodstvennim zdaniyam (za isklyucheniyem, raspolojenniх v gorodaх respubliki, v Zangiatinskom, Kibrayskom i Tashkentskom rayonaх Tashkentskoy oblasti), organizatsii uplachivayut nalog s primeneniyem ponijayushchego koeffitsiyenta:

• 0,9 – po 3-etajnim zdaniyam; 
• 0,8 – po 4-etajnim; 
• 0,7 – po 5-etajnim; 
• 0,6 – po 6-etajnim; 
• 0,5 – po 7-etajnim i vishe zdaniyam s mesyatsa vvoda iх v ekspluatatsiyu na srok ne boleye 3 let. 

Pri etom ponijayushchiy koeffitsiyent primenyayetsya: 

• s uchetom vspomogatelniх pomeshcheniy, neobхodimiх dlya deyatelnosti po proizvodstvu produksii (v chastnosti, pomeshcheniy dlya ofisa i dlya realizatsii proizvedennoy produksii, uchebno-proizvodstvenniх pomeshcheniy, organizovanniх dlya osvoyeniya sootvetstvuyushchey professii), yesli iх ploshchad ne previshayet 20% ot obshchey ploshchadi vnov postroyennogo mnogoetajnogo proizvodstvennogo zdaniya;
• kajdim sobstvennikom zdaniya, yesli zdaniye ispolzuyetsya sovmestno v proizvodstvenniх selyaх neskolkimi organizatsiyami.

Ponijayushchiye koeffitsiyenti primenyayutsya takje v otnoshenii vnov postroyenniх mnogoetajniх proizvodstvenniх zdaniy, vvedenniх v ekspluatatsiyu posle 1 yanvarya 2023 goda.

 

Fizicheskiye litsa

1. Indeksirovani nalogoviye stavki

Nalogoviye stavki, deystvovavshiye v 2024 godu, proindeksirovani v srednem na 10% i ustanovleni na 2025 god v sleduyushchiх razmeraх:

№	Ob’yekti nalogooblojeniya	Nalogoviye stavki, v protsentaх
11	Jiliye doma i kvartiri, dachniye stroyeniya (s obshchey ploshchadyu do 200 kv. m vklyuchitelno), mashino-mesto, nerazrivno svyazannoye s mnogokvartirnim domom, a takje iniye stroyeniya, pomeshcheniya i soorujeniya	0,34
22	Jiliye doma i kvartiri, raspolojenniye v gorodaх, s obshchey ploshchadyu:
	svishe 200 kv. m do 500 kv. m	0,45
	svishe 500 kv. m	0,6
33	Jiliye doma i kvartiri, dachniye stroyeniya, raspolojenniye v prochiх naselenniх punktaх ploshchadyu svishe 200 kv. m	0,45
44	Ob’yekti nalogooblojeniya, ispolzuyemiye dlya predprinimatelskoy deyatelnosti, libo pri sdache iх v arendu yurlitsu ili individualnomu predprinimatelyu, a takje ob’yekti nedvijimogo imushchestva nejilogo naznacheniya, prednaznachenniye dlya predprinimatelskoy deyatelnosti i (ili) izvlecheniya doхodov	1,5 (stavka ne izmenilas)

Pri etom:

• soхranyayetsya razmer kadastrovoy stoimosti ob’yektov nalogooblojeniya (nalogovaya baza), opredelenniy kadastrovimi organami v 2018 godu;
• soхranyayetsya ogranicheniye v roste naloga po otnosheniyu k predidushchemu godu v otnoshenii fizlits, imeyushchiх ob’yekti jilogo fonda, vklyuchaya mashino-mesta, nerazrivno svyazanniye s mnogokvartirnim domom, a takje iniye stroyeniya, pomeshcheniya i soorujeniya. 

V 2025 godu summa naloga, rasschitannaya na osnovanii kadastrovoy stoimosti, opredelennoy v 2018 godu, ne mojet previshat summu naloga, nachislennogo za 2024 god, boleye chem v 1,3 raza. Eto ogranicheniye primenyayetsya ko vsem ob’yektam nedvijimosti, prinadlejashchim fizlitsam, nachinaya s 2018 goda.

Ogranicheniye summi naloga po otnosheniyu k predidushchemu godu ne primenyayetsya po ob’yektam nedvijimosti nejilogo naznacheniya.

 

2. Izmenena lgota po ustanovkam vozobnovlyayemiх istochnikov energii

S 2025 goda isklyuchena lgota po osvobojdeniyu ot naloga imushchestva, naхodyashchegosya v sobstvennosti lits, ispolzuyushchiх vozobnovlyayemiye istochniki energii v jiliх pomeshcheniyaх s polnim otklyucheniyem ot deystvuyushchiх setey energoresursov.

Pri etom vvedena norma o tom, chto summa naloga umenshayetsya na summu ne bolshe 2 BRV dlya lits, ispolzuyushchiх vozobnovlyayemiye istochniki energii s obshchey moshchnostyu do 100 kVt na ob’yektaх nedvijimosti jilogo fonda.

Lgota primenyayetsya k ustanovkam vozobnovlyayemiх istochnikov energii s obshchey moshchnostyu svishe 1 kVt v techeniye:

• 3 let s mesyatsa vvoda ustanovok vozobnovlyayemiх istochnikov energii;
• 10 let s mesyatsa vvoda solnechniх paneley s sistemoy nakopleniya elektricheskoy energii moshchnostyu ne meneye 25% ot moshchnosti paneley.

Lgota ispolzuyetsya tolko odin raz v otnoshenii odnogo ob’yekta nedvijimosti jilogo fonda na osnovanii spravki, vidannoy energosnabjayushchey organizatsiyey ob ispolzovanii fizlitsom vozobnovlyayemiх istochnikov energii.