Обсуждаются новые требования к сделкам купли-продажи недвижимости

Риэлтерские организации, чтобы остаться на рынке недвижимости, должны будут в декабре подключиться к Единой электронной мультилистинговой системе риэлторской деятельности (ЕЭМС). Она будет содержать в себе детализированную информацию обо всей  недвижимости, продаваемой на территории страны, и должна поспособствовать прозрачному формированию рыночных цен. Об этом идет речь в проекте документа, выставленном на СОВАЗ.

Доступ к ЕЭМС будет предоставляться через Центры госуслуг или ЕПИГУ. Размещать информацию в ней на основании договора с собственником недвижимости будут сами операторы – риэлтерские организации.  Доступ к ней также получат собственники реализуемой недвижимости.

Обязательными условиями оформления перехода прав собственности при купле-продаже объекта недвижимости и прав на него на территории Узбекистана станут:

• электронная выписка из реестра ЕЭМС;
• электронное подтверждение обслуживающего банка о депонировании необходимых денежных средств для оплаты сделки.

Министерство финансов рассмотрит возможность снижения действующей ставки налога для операций с объектами недвижимости и правами на них, осуществляемых через ЕЭМС, до 1%.