Консультации

Как зарегистрировать договор аренды в системе Е-ijara: с чем могут столкнуться пользователи

22.11.2021

С 1 января 2022 года арендодатели – юридические и физические лица обязаны регистрировать договоры аренды и безвозмездного пользования имуществом на ресурсе ГНК, в системе Е-ijara . На что при этом обратить внимание, по просьбе buxgalter.uz рассказала бухгалтер и финансовый директор Эльвира ЖИЛЬЦОВА:

  

– «Договор аренды на Е-ijara регистрирует арендодатель. Войти на сайт можно с помощью ЭЦП (юрлица или физлица, если арендодатель – физлицо).

Сайт работает в тестовом режиме, интерфейс пока двуязычный – оформлен одновременно на русском и узбекском языках.

 

В персональном кабинете у пользователя есть две функции: «Постановка на учет (Хисобга куйиш)» и «Список договоров аренды (Ижаралар руйхати)».

 

Информация об арендодателе

Она заполняется в Е-ijara автоматически – по учетным данным my.soliq.uz.

Внимание
Внимательно проверьте свои учетные данные и, при необходимости, дополните или исправьте их. Например, телефоны должностных лиц предприятия могут быть указаны по-старому – без кода (не девятизначные) и т.п.

 

 

Система дает возможность проставить галочку и заполнить реквизит «Адрес деятельности». Помним: фактическое местонахождение и адрес, по которому зарегистрировано предприятие, должны совпадать .

 

Информация об арендаторе

Система позволяет зарегистрировать арендные отношения на основании гарантийного письма. Если вы воспользовались этой опцией, то после ввода «ИНН» арендатора его наименование заполняется автоматически.

В разделе «Информация об арендаторе», как и при заполнении «Информации об арендодателе», можно выбрать галочку «Адрес деятельности». Пока не понятно, является ли обязательным заполнение этой информации. Возможно, эти поля заполняются во исполнение п. 4 ПКМ №595 от 22.09.2021 г. – по регистрации вновь создаваемых юрлиц.

Здесь важно обратить внимание, что система при заполнении «Адреса деятельности» требует ввести «ИНН», который присваивается по факту госрегистрации. Получается, так сказать, «замкнутый круг»: нет аренды – невозможна госрегистрация хозсубьекта в едином окне, нет госрегистрации – нет ИНН.

Внимание
Если арендодатель или арендатор – физлица (в том числе – ИП), при заполнении нужно указывать их ПИНФЛ. Эту информацию придется дополнительно запросить у арендатора.

 

Далее арендодатель должен внести информацию об объекте аренды.