Как рассчитать НДС при реализации предприятия как имущественного комплекса
В рекомендации:
– расчет НДС, если цена реализации предприятия:
ниже балансовой стоимости имущества, входящего в его состав;
выше балансовой стоимости имущества, входящего в его состав.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Оно может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав .
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности:
- земельные участки;
- здания и сооружения;
- оборудование;
- инвентарь;
- сырье и продукция;
- право требования и долги;
- права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.
Договор продажи предприятия подлежит нотариальному удостоверению и госрегистрации. Исключение составляют случаи, когда такой договор заключается на конкурсной (тендерной) основе по решению уполномоченного госоргана. Такие договоры можно нотариально не удостоверять .
До подписания договора должны быть составлены, рассмотрены сторонами, а затем приложены к договору:
- акт инвентаризации имущества;
- бухгалтерский баланс;
- аудиторское...