Получите быстрые ответы, проверенные экспертами:
«Есть ли льгота по НДФЛ, если ипотечный кредит выдан сроком на 20 лет? Есть ли ограничения по возрасту при применении льготы или льгота предоставляется только молодым семьям?»
На вопрос отвечает начальник Управления налоговой и таможенной политики Минэкономфина Азиз ХАШИМОВ.
❖
Как получить возврат НДФЛ, не посещая налоговую инспекцию, мы подробно рассказали в отдельной статье на сайте
– Не облагаются НДФЛ суммы заработной платы и другие доходы физлиц, направляемые на погашение ипотечных кредитов и начисленных на них процентов, в совокупности до 80 МРОТ в течение календарного года 
.
Льгота применяется без условия по стоимости жилья и возрасту заемщиков, но при условии, что приобретение, строительство или реконструкция объектов недвижимости жилого фонда осуществляются с учетом субсидии из бюджета на компенсацию части первоначального взноса и (или) процентов по ипотечному кредиту.
При этом льгота по отношению к молодым семьям применяется без условия по субсидии из бюджета. Молодая семья – это семья, в которой возраст обоих супругов не превышает 30 лет включительно, либо семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше 30 лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова) .
Внимание
Льгота распространяется также на заемщика и (или) созаемщиков при условии, что совокупная сумма их доходов, не подлежащих налогообложению, не превышает установленного размера (в совокупности до 80 МРОТ в течение календарного года).
Если жилая недвижимость, приобретенная, построенная или реконструированная после 1 января 2023 года за счет ипотечного кредита, будет отчуждена в течение 36 месяцев с даты госрегистрации прав на недвижимость, действие налоговой льготы аннулируется с восстановлением обязательств по уплате налога за весь период применения льготы .
❖
Влияет ли субсидия на сумму льготы по ипотеке, более подробно эксперт рассказал в отдельной статье
Buxgalter.uz рекомендует:
