Как определять доход от реализации в отдельных случаях

В рекомендации:

– оперативная аренда;
– финансовая аренда;
– уступка права требования;
– доходы по долгосрочным контрактам;
– доходы в иностранной валюте;
– доходы от посреднических услуг;
– оформление оказания посреднических услуг;
– реализация с послепродажным обслуживанием;
– реализация товаров (услуг) по цене ниже себестоимости.

Как определять доход от оперативной аренды

Для налоговых целей доход от аренды определяйте с учетом минимальных ставок аренды и повышающих коэффициентов к ним. Минимальные ставки установлены для жилых, нежилых помещений и автотранспорта.

На 2026 год установлены:

• минимальные ставки аренды;
• минимальные ставки аренды с учетом повышающих коэффициентов в разрезе регионов;
• минимальные ставки аренды по Ташкенту в зависимости от вида деятельности.

Включите в доход максимальное из двух значений:

1) сумму аренды, определенную по договору;

2) сумму аренды, определенную по минимальным ставкам аренды с учетом повышающего коэффициента.

В бухучете доходом признается сумма начисленных арендных поступлений, подлежащих к получению (полученных) согласно договорам аренды .

Доходы от предоставления имущества в оперативную аренду отражайте по кредиту счета 9350 в корреспонденции со счетом 4820 «Текущие платежи к получению по оперативной аренде»