Как получить в аренду государственную недвижимость

В рекомендации:

– направление заявки на аренду государственного имущества;
– заключение договора аренды государственного имущества;
– определение арендной платы по государственной недвижимости;
– расчеты за аренду государственной недвижимости;
– особенности уплаты НДС при аренде государственного имущества;
– предоставление льгот и преференций по аренде государственной недвижимости.

Порядок предоставления в аренду государственного имущества определен специальным Положением. Его действие не распространяется на предоставление в аренду:

• госимущества за рубежом;
• объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий с принятием инвестиционных обязательств по их благоустройству и поддержанию в надлежащем состоянии;
• свободных от образовательного процесса учебных помещений, производственных мастерских (вместе с оборудованием), а также других зданий и сооружений профессиональных учебных центров;
• зданий и сооружений правоохранительных органов, расположенных на закрытых территориях с особым установленным порядком;
• зрительных залов и площадей театрально-зрелищных предприятий;
• служебных жилых помещений госучреждений;
• земель сельхозназначения, земель общего пользования (земель городов, поселков и сельских населенных пунктов), земель, не находящихся на балансе госучреждения, земель запаса;
• недр;
• объектов интеллектуальной собственности;
• госимущества, в отношении которого решениями Президента или Кабинета Министров установлен иной порядок предоставления в аренду.

Столовые средних и средних специальных, профессиональных учебных заведений передаются арендаторам посредством проведения конкурса в системе «E-auksion». Порядок сдачи в аренду столовых учебных заведений определен главой 5 соответствующего Положения.

Муниципальные объекты недвижимости, принадлежащие органам госвласти на местах (за исключением г. Нукуса, областных и районных (городских) центров и районов г. Ташкента), площадью не более 10 000 кв, м и оценочной стоимостью не более 5 000 БРВ, не реализованные в течение 6 месяцев, передаются в аренду по минимальным ставкам арендной платы с условием запуска новых проектов и создания новых рабочих мест в течение 2 лет  :

• непосредственно субъектам предпринимательства – сроком на 10 лет;
• отечественным и зарубежным специалистам или организациям, обучающим для получения признаваемых на международном уровне сертификатов...