Полезное для бухгалтера в ноябре:
С 1 января 2022 года внесены значительные изменения в порядок расчета налога на имущество 
:
1. Налоговая база налога по зданиям и сооружениям не может быть ниже минимальной стоимости, установленной в абсолютной величине за 1 кв. м. Жокаргы Кенесу Каракалпакстана и Кенгашам народных депутатов областей предоставлено право вводить в районах понижающий коэффициент до 0,5 к установленной минимальной стоимости, в зависимости от их экономического развития.
2. Такой порядок расчета применяется только к зданиям и сооружениям, подлежащим регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
3. Минимальная стоимость по налогу не распространяется на:
- объекты незавершенного строительства, железнодорожные пути, магистральные трубопроводы, линии связи и электропередачи, а также сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, объекты жилой недвижимости строительных организаций или застройщиков, предназначенные для последующей реализации;
- недвижимое имущество, не рассматриваемое в качестве объекта налогообложения;
- подлежащие регистрации (зарегистрированные) в кадастре водонапорные вышки, резервуары, навесы, беседки, бетонные площадки и стены (бордюры) и другие аналогичные объекты.
4. Налоговая база с учетом минимальной стоимости определяется для зданий и сооружений, среднегодовая остаточная стоимость которых ниже налоговой базы, рассчитанной исходя из минимальной стоимости.
5. Налогоплательщики вправе привлечь оценщиков для проведения оценки стоимости объектов недвижимого имущества, если среднегодовая остаточная стоимость 1 кв. м объекта ниже установленной минимальной стоимости. Если результаты оценки меньше установленной минимальной стоимости 1 кв. м, налогоплательщики вправе применить в целях исчисления налога оценочную стоимость. Оценку следует провести до 1 октября 2022 года.
6. Результаты независимой оценки, проведенной в 2020–2021 годах, будут приниматься для определения налоговой базы по налогу на имущество в 2022 году вне зависимости от целей проведения такой оценки. Их нужно представить в налоговые органы до 1 апреля 2022 года – одновременно с уточненной справкой о сумме налога на имущество на 2022 год. При этом пеня не начисляется.
Подробнее об этих изменениях, порядке расчета налоговой базы по налогу на имущество юрлиц в разных ситуациях и представлении справки на 2022 год читайте в Информационном сообщении Минфина:
