Какие изменения вступают в силу в июле 2025 года

С 1 июля 2025 года

Отменена льгота по НДС за оборот от оказания услуг по перевозке пассажиров по единым тарифам.

Указ Президента №УП-140 от 18.09.2024 г. «О внесении изменений и дополнения, а также признании утратившими силу некоторых актов Президента Республики Узбекистан, предусматривающих предоставление налоговых и таможенных льгот»

Внедрен порядок применения штрафов в отношении юрлиц за следующие правонарушения в области промышленной, радиационной и ядерной безопасности:

• нарушение требований промышленной безопасности на опасных производственных объектах;
• нарушение правил и других требований, связанных с обеспечением радиационной и ядерной безопасности;
• нарушение требований законодательства и нормативных документов в области технического регулирования при эксплуатации парковых аттракционов.

Указ Президента №УП-224 от 24.12.2024 г. «О дополнительных мерах по совершенствованию государственного контроля в области промышленной, радиационной и ядерной безопасности»

Установлен порядок, в соответствии с которым:

а) денежные средства дольщиков на основе долевого участия в строительстве объектов строительно-подрядные организации, девелоперы и заказчики (застройщики) привлекают исключительно на основании нотариально заверенного договора на основе долевого участия в строительстве объекта (договора долевого участия), прошедшего госрегистрацию в кадастровых органах;

б) со дня госрегистрации договора долевого участия до предоставления разрешения на совместную эксплуатацию сторонами объекта, на котором завершены строительно-монтажные работы:

• разрешено передавать другому лицу права дольщика на истребование по договору долевого участия, а также принимать в качестве предмета залога договора долевого участия и осуществлять его госрегистрацию в кадастровых органах;
• имущественные права и обязательства, основанные на договоре долевого участия, входят в состав наследства дольщика;

в) средства по договору долевого участия для их учета размещаются и депонируются дольщиком на эскроу-счете, открытом в уполномоченном коммерческом банке на основании договора, заключаемого между застройщиком, дольщиком и соответствующим коммерческим банком;

г) не допускается приостанавливать операции, налагать арест либо списывать средства на эскроу-счете по обязательствам дольщиков перед третьими лицами и обязательствам застройщика;

д) работы по строительству объекта финансируются за счет собственных средств застройщика, кредитных средств, выделяемых коммерческими банками путем проектного финансирования, а также иных средств, не запрещенных законодательством;

е) внедрена система выделения коммерческим банком целевого кредита застройщику после выполнения им на первом этапе не менее 30% общего объема работ по строительству объекта за счет собственных средств;

ж) годовая процентная ставка кредитов, выделяемых коммерческими банками застройщикам путем проектного финансирования, устанавливается исходя из суммы средств, аккумулированных на эскроу-счете. При этом внедряется система понижения процентной ставки кредита в результате увеличения средств на эскроу-счете;

з) после предоставления разрешения на эксплуатацию объекта с завершенными строительно-монтажными работами и построенного на основании договора долевого участия:

• средства, депонированные на эскроу-счете, коммерческий банк направляет на погашение выделенного застройщику кредита для строительства, оставшуюся часть перечисляет застройщику;
• застройщик и дольщик подписывают акт передачи дольщику объекта долевого строительства;
• госрегистрация права собственности дольщика на объект осуществляется кадастровыми органами;

и) в случае незавершения своевременно строительно-монтажных работ и отсутствия разрешения на эксплуатацию объекта внедряются отдельные фиксированные штрафы за каждый день просрочки, сроки по договору продлеваются только с согласия дольщика путем заключения дополнительного соглашения. При этом в случае сдачи объекта в эксплуатацию по истечении 6 месяцев со срока, указанного в проектно-сметной документации, дольщик может возвратить средства, депонированные на эскроу-счете, путем одностороннего расторжения договора долевого участия;

к) запрещено предлагать и реализовывать ценные бумаги, предоставляющие право на выделение жилых и нежилых помещений в натуре, для привлечения средств дольщиков на строительство объекта, по которому нет разрешения на эксплуатацию объекта с завершенными строительно-монтажными работами, а также заключать иные договоры, не соответствующие требованиям вышеуказанного порядка.

Указ Президента №УП-11 от 27.01.2025 г. «О мерах по дальнейшему развитию сферы жилищного строительства и совершенствованию механизмов регулирования процесса строительства жилых и нежилых объектов на основе долевого участия»

Усилена ответственность за самовольное бетонирование, возведение построек и установку...