Как грамотно составлять договор доверительного управления

• В рекомендации:

– нормативные документы, регулирующие договоры доверительного управления;
– понятие доверительного управления;
– цели заключения договора доверительного управления;
– особенности договора доверительного управления;
– проверка информации перед заключением договора.

Если вы передаете имущество другому лицу для профессионального управления, сохраняя за собой право собственности, такие отношения оформляют договором доверительного управления.

В рекомендации рассмотрены правовые основы договора: кто может выступать его сторонами, какое имущество допустимо передавать, какие условия являются обязательными, как распределяется ответственность управляющего и что происходит при прекращении договора.

Нормативные документы, регулирующие договоры доверительного управления

Основные нормативные документы, регулирующие договоры доверительного управления:

• Гражданский кодекс;
• Налоговый кодекс;
• Закон «О бухгалтерском учете»;
• Закон «О рынке ценных бумаг»;
• Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
• национальные стандарты бухгалтерского учета (НСБУ);
• Положение о доверительных управляющих инвестиционными активами;
• Положение о порядке передачи в доверительное управление государственных пакетов акций (долей);
• Положение о порядке осуществления оплаты услуг доверительных управляющих по доверительному управлению государственными долями.

Понятие доверительного управления

Доверительное управление (ДУ) – это договорная модель, при которой собственник или иное уполномоченное лицо передает актив управляющему для совершения с ним управленческих действий в пользу учредителя управления или выгодоприобретателя. Управляющий принимает на себя обязанность вести такое управление в пределах срока и условий договора . Он получает доходы от имущества, оплачивает согласованные расходы, удерживает вознаграждение и перечисляет результат учредителю или выгодоприобретателю.

Для каких целей заключают договор доверительного управления

Цели заключения договора ДУ обычно связаны с сохранением права собственности за учредителем и передачей функций управления другому лицу. К ним относятся:

• извлечение дохода от имущества – управляющий использует имущество, получает доходы, оплачивает расходы и передает результат учредителю или выгодоприобретателю;
• профессиональное управление активом – имущество передается лицу, которое должно обеспечить эксплуатацию, сохранность, обслуживание, учет и документооборот;
• сохранение собственности за учредителем – учредитель не отчуждает имущество, а передает полномочия по управлению им;
• управление имуществом в интересах другого лица – доход или иная выгода может предназначаться выгодоприобретателю, который...