Как рассчитать НДС по строительным работам

В рекомендации: 

– НДС при выполнении строительных работ по договору подряда:
        из собственных материалов;
        из материалов заказчика;
– оформление справки-счета-фактуры;
– строительство объекта для продажи.

Порядок обложения строительных работ налогом на добавленную стоимость и их учет зависят от:

• варианта строительства;
• способа обеспечения строительства материальными ресурсами.

Возможны следующие варианты строительства:

1) выполнение работ по договору строительного подряда . По заданию заказчика вы, как подрядчик, строите объект либо выполняете отдельные работы на строящемся или действующем объекте. Например, монтажные, пусконаладочные, отделочные, сантехнические и др. В этом случае не приходуйте объект строительства на свой баланс. Выполнение работ отражайте на счете 9030 «Доходы от выполнения работ и оказания услуг»;

2) строительство объекта для продажи – производственного или административного здания, жилого дома (который может продаваться целиком и по квартирам) и т. п. В этом случае оприходуйте объект строительства на свой баланс и отразите на счете 2810 «Готовая продукция на складе» как произведенную продукцию;

3) выполнение работ для собственных нужд – как собственными силами (хозяйственным способом), так и с привлечением подрядчиков (подрядным способом). Затраты на...