Как применить льготу об отмене минимальных ставок арендной платы

С 1 июля по 31 декабря 2020 года приостановлено применение в целях налогообложения минимальных ставок арендной платы для физлиц, сдающих имущество в аренду (помещения и автомобильный транспорт) . О том, как применить эту льготу, рассказала старший налоговый инспектор ГНК Дилдора ХАШИМОВА.

– Обязательство заключать договоры аренды на основе минимальных арендных ставок  отменено с 1 июля до 31 декабря 2020 года.

В этот период договор между арендодателем и арендатором заключается на основании добровольного соглашения, определяющего размер арендной платы.

Арендодателям с учетом предоставленных налоговых льгот рекомендовано пересмотреть размер арендной платы с целью его уменьшения на 2020 год.

Налоговые агенты на основании ст. 388 НК ведут учет в регистрах налогового учета:

• доходов, полученных от них физическими лицами в налоговом периоде;
• примененных физическими лицами у источника выплаты налоговых льгот;
• исчисленного и удержанного налога.

Переоформленные договоры аренды можно зарегистрировать в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика или посетив ГНИ.

На основании переоформленных договоров излишние суммы НДФЛ могут быть по заявлению физлица возвращены на его расчетный счет или направлены на уплату земельного налога и налога имущество, начисленных на текущий год.

Заявление о возврате или зачете излишне уплаченных сумм также можно подать через персональный кабинет налогоплательщика.

См. источник.