Распространяются ли минимальные ставки аренды на прицеп

Фирма заключила договор аренды с физлицом на фургон (прицепляется к легковому автомобилю как будка). В техпаспорте он указан как полуприцеп. Минимальная ставка аренды на легковой автомобиль в месяц составляет 575 000 сум., на грузовой – 1 150 000 сум. По какой ставке установить размер арендной платы в месяц за фургон?

По просьбе buxgalter.uz на вопрос ответил юрист Икрам АБДУЛКАДЫРОВ:

– «Минимальные ставки арендной платы для физлиц, сдающих имущество в аренду, на 2021 год распространяются на помещения и отдельные виды автотранспорта . А именно:

• на легковые автомобили;
• на микроавтобусы, автобусы и грузовые автомобили.

Доходы от сдачи такого имущества в аренду облагаются налогом исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной исходя из минимальных ставок арендной платы, установленных законодательством для физлиц, сдающих имущество в аренду.

Легковой автомобиль – это автотранспортное средство, предназначенное для перевозки пассажиров и багажа, имеющее не более 8 мест для посадки, не считая места водителя. Автобус – автотранспортное средство, предназначенное для перевозки пассажиров и багажа, имеющее более 8 мест для посадки, не считая  места водителя .

Следовательно, полуприцеп – это по определению не легковой автомобиль, а также не автобус и не микроавтобус.

В Законе «Об автомобильном транспорте» к грузовым автотранспортным средствам относятся грузовые автомобили, автомобили-тягачи, прицепы и полуприцепы . Понятия «полуприцеп» и «грузовой автомобиль» в законе разделены, не идентичны.

Вывод: арендная плата по всем иным видам автомобильного транспорта, включая полуприцепы, устанавливается договором аренды по взаимному соглашению сторон.

Доходы от сдачи такого имущества в аренду облагаются налогом исходя из суммы арендной платы, установленной договором.

Сумма арендной платы, установленная договором, может быть ниже минимальных ставок арендной платы, установленных законодательством».