Какими освобождениями в учете аренды может воспользоваться арендатор

В рекомендации:

– краткосрочные договоры аренды;
– аренда активов с низкой стоимостью;
– учет освобождения по аренде у арендатора.

Если ваше предприятие является арендатором, то используйте единую модель учета для всех договоров аренды, не разделяя аренду на операционную или финансовую. Аренду отражайте в отчетности путем признания двух статей: актива в форме права пользования (АФПП) и обязательства по аренде (см. «Какие основные правила учета аренды должен применять арендатор»). Таким образом, для арендатора аренда рассматривается как операция финансирования. При этом вы как арендатор можете (но не обязаны) воспользоваться освобождением и не признавать актив в форме права пользования и обязательства по аренде . Свое решение зафиксируйте в учетной политике.

Вы можете воспользоваться освобождением в отношении:

• краткосрочной аренды

или

• аренды активов с низкой стоимостью.

Если вы применяете освобождение, то арендные платежи признавайте в качестве расхода в Отчете о прибылях и убытках в течение срока аренды. При этом расход можете признавать равномерно в течение всего срока аренды (линейный метод) или используйте другой систематический подход, который отражает структуру получения выгод от использования актива.

Как учитывать активы, арендуемые краткосрочно

Договор аренды, срок которого на дату начала аренды составляет не более 12 месяцев, является краткосрочным. Он не должен иметь опциона (права) на покупку базового актива, даже если арендатор не намерен использовать этот опцион (право на покупку).

Срок аренды равен не подлежащему досрочному погашению периоду аренды с учетом периодов, в отношении которых предусмотрен опцион (право) на:

• продление аренды, если имеется достаточная уверенность в том, что арендатор воспользуется данной опцией (правом);
• прекращение аренды, если имеется достаточная уверенность в том, что арендатор не исполнит данную возможность.

Освобождение по краткосрочной...