Как отчитаться по налогу на имущество, если выбыл объект недвижимости

В ноябре 2022 года предприятие продало здание. Как отразить этот факт в отчетности по налогу на имущество, разъяснил эксперт «Нормы» Олег ЦОЙ:

– Если объект основных средств выбыл в ноябре 2022 года, на конец этого месяца его уже не будет на балансе предприятия. Следовательно, годовая сумма налога на имущество уменьшится.

Если в течение года изменяется налоговая база, вы вправе представить уточненную авансовую справку. При этом авансовые платежи за оставшуюся часть года корректируются .

Годовой расчет налога на имущество юрлиц за 2022 год вы должны представить не позднее 1 марта 2023 года .

Заполняя приложение №3 «Расчет среднегодовой остаточной стоимости объектов налогообложения» к Расчету, укажите по выбывшему зданию значение «0» в графах 14 (ноябрь) и 15 (декабрь). В итоге в графе 16 автоматически отразится среднегодовая остаточная стоимость здания, которая должна соответствовать данным бухучета.

Если вы уплачиваете налог по этому зданию исходя из минимальной стоимости или стоимости по результатам независимой оценки, годовая сумма налога должна отразиться автоматически с учетом выбытия объекта. Для этого в приложении №1 «Расчет налога по зданиям и сооружениям» к Расчету есть графы 3 (дата возникновения права собственности) и 4 (дата прекращения права собственности).

Если возникнут технические проблемы с заполнением налоговой отчетности, обратитесь в кадастровый или налоговый орган.