Как сдаем справку об авансовых платежах по налогу на имущество

22 января – последний день сдачи Справки об исчислении авансовых платежей по налогу на имущество юрлиц (код формы 10401_33 – для плательщиков налога с оборота, 10401_34 – для плательщиков НДС и налога на прибыль).

Специалисты Налогового комитета ответили на частые вопросы налогоплательщиков. Некоторые из этих вопросов мы «выловили» из ваших комментариев и тоже получили ответы на них в ведомстве.

 

 

– Какой последний срок сдачи справки в 2024 году?

– Справка по налогу на имущество юридических лиц должна быть представлена в налоговый орган не позднее 20 января текущего года . Поскольку 20 января – это суббота, выходной день, срок сдачи переносится на первый рабочий день после выходного дня. То есть справка должна быть представлена не позднее 22 января 2024 года.

 

– Как формируется справка в 2024 году: требуется ли участие в этом налогоплательщика?

– Справка формируется автоматически – на основании информации, предоставленной в налоговые органы.

От налогоплательщика требуется в срок до 22 января 2024 года:

• предоставить информацию об объектах, к которым применяется отдельная ставка, если таковые имеются;
• предоставить результаты независимой оценки, если такая проводилась;

• проверить точность справки, сформированной в автоматическом режиме, и отправить ее в налоговые органы. Тем самым налогоплательщик подтверждает верность справки.

Если вы обнаружили ошибки, для их устранения нужно обращаться к первоисточнику. К примеру, если неточность в данных кадастровой службы, то для исправления ошибки обратитесь в органы кадастра.

 

– Как предоставить информацию об объектах недвижимости, к которым применяется отдельная ставка?

– Эту информацию нужно предоставить при помощи интерактивной услуги «Объекты недвижимости, к которым применяется отдельная ставка» на my3.soliq.uz. В частности, при помощи этой услуги предоставляется информация об:

• объектах недвижимости, в отношении которых применяется понижающий коэффициент в соответствии со статьями 412 и 429 Налогового кодекса: линии электропередач, общегосударственные линии связи, шахты и карьеры, железные дороги, магистральные нефте- и газопроводы и др.;
• объектах незавершенного строительства. В Обращении указываются площадь и стоимость имущества;
•  объектах жилого назначения, предназначенных для дальнейшей перепродажи;
• объектах недвижимости, на которые не распространяется минимальная стоимость по налогу на имущество. В Обращении указываются площадь и стоимость имущества;
• объектах имущества, у которых остаточная стоимость больше минимальной стоимости объекта. Если остаточная стоимость объекта недвижимого имущества превышает установленную минимальную стоимость, в Обращении указываются площадь и стоимость имущества;
• объектах недвижимости, не прошедших госрегистрацию.

 

– Отправляли информацию об объектах недвижимости, к которым применяется отдельная ставка, при сдаче справки за 2023 году. С тех пор ничего не изменилась. Однако в справке за 2024 год эта информация не отображается.

– В 2024 году необходимо повторно подать обращение, иначе информация не будет учтена в расчетах справки.

 

– Как известить налоговые органы об изменении площади объекта недвижимого имущества?

– Если изменилась площадь объекта недвижимого имущества, необходимо повторно подать обращение о среднегодовой остаточной стоимости при помощи интерактивной услуги «Объекты недвижимости, к которым применяется отдельная ставка» на my3.soliq.uz, указав измененную площадь.

Аналогичным образом необходимо повторно подать обращение по площадям, на которые не распространяется минимальная стоимость, а также объектам, строительство которых не было завершено в установленный срок.

 

– Как предоставить в налоговые органы результаты независимой оценки объекта недвижимого имущества?

– Результаты оценки предоставляются при помощи интерактивной услуги «Предоставление результатов оценки имущества». Сделать это нужно заранее. Учтите, что предоставленная информация рассматривается налоговыми органами в течение 2 рабочих дней и только в случае одобрения отражается и принимается в расчете справки.

При отправке результатов оценки следует обращать внимание на:

• правильность отражения площади и стоимости оцененной недвижимости;
• полное приложение результатов оценки (отчета). Приложить нужно весь отчет;
• правильное указание периода проведения оценки;
• цель проведения оценки. В качестве цели оценки должно быть указано «определение налоговой базы».

  

– Документ об оценке получен от оценочной организации 25 января 2022 года. Можем ли эти результаты применить при расчете налога за 2024 год?

– В справке отражаются результаты оценки, проведенной в последние 2 года (24 месяца). То есть результаты оценки за 25 января 2022 года действительны для представления справки за 2024 год. При этом результаты, отправленные перед составлением справки за 2023 год, вам нужно отправить повторно, перед составлением справки за 2024 год.

 

– В 2023 году изменилась площадь объекта, в отношении которого проводилась независимая оценка в 2022 году. Как быть при составлении справки за 2024 год?

 – Предоставьте результаты переоценки измененной площади недвижимости. Их нужно предоставить повторно перед подачей справки за 2024 год, иначе результаты переоценки не будут учтены в справке за 2024 год.

 

 

Подготовил Олег ГАЕВОЙ