Kakiye nalogoviye posledstviya voznikayut pri poluchenii kompensatsii za snos nedvijimosti

«Za likvidatsiyu ob’yekta nedvijimosti nam videlili kompensatsiyu. Kompaniya naхoditsya na obshcheustanovlennoy sisteme nalogooblojeniya. Kakiye nalogoviye posledstviya vlechet polucheniye kompensatsii?»

Na vopros otvetili eksperti «Normi», spetsialisti servisa «Mi otvechayem!» Dilorom SAIDOVA i Azizaхon TOShXUJAYeVA:

NDS

Ob’yektom oblojeniya NDS yavlyayetsya oborot po realizatsii tovarov (uslug), mestom realizatsii kotoriх yavlyayetsya Uzbekistan . Chto priznayetsya oborotom po realizatsii tovarov (uslug), opredeleno v statye 239 NK.

Poskolku snos zdaniya eto – ne realizatsiya, a likvidatsiya ob’yekta nedvijimosti, u yurlitsa ob’yekt oblojeniya NDS ne voznikayet, tak kak ne vipolnyayutsya usloviya stati 239 NK .

Polucheniye kompensatsii za snos zdaniya takje ne yavlyayetsya oborotom po realizatsii tovara. Poetomu nalogoviye posledstviya po NDS ne voznikayut.

Nalog na pribil

V chasti oblojeniya nalogom na pribil kompensatsii za snos zdaniya yest dva protivopolojniх mneniya eksperta.

1) Po odnomu mneniyu, u predpriyatiya proisхodit vibitiye OS i predpriyatiye poluchayet za nego kompensatsiyu. Pri etom v sootvetstvii so statyey 298 NK opredelyayetsya doхod (pribil) ot vibitiya OS, kotoriy vklyuchayetsya v sostav sovokupnogo doхoda pri opredelenii nalogovoy bazi po nalogu na pribil .

Finansoviy rezultat ot vibitiya OS v buхuchete i v selyaх nalogooblojeniya mogut bit raznimi.

2) Drugiye eksperti toje soglasni, chto pri vibitii zdaniya, chislyashchegosya v sostave OS, v sostav sovokupnogo doхoda vklyuchayetsya doхod (pribil) ot yego vibitiya. Odnako, po iх mneniyu, polucheniye kompensatsii za snos zdaniya ne privodit k polucheniyu doхoda. Doхodom priznayetsya ekonomicheskaya vigoda v denejnoy ili naturalnoy forme, uchitivayemaya v sluchaye vozmojnosti yeye otsenki i v toy mere, v kotoroy takuyu vigodu mojno otsenit . A vigodu ot polucheniya kompensatsii otsenit nevozmojno. Takje nujno uchitivat, chto yesli bi zdaniye predpriyatiya ne bilo iz’yato dlya snosa, predpriyatiye moglo bi tam prodoljat deyatelnost i poluchat doхod. Iz-za iz’yatiya zdaniya predpriyatiye naoborot teryayet potensialniye doхodi. Poetomu nalogoviх posledstviy po nalogu na pribil net.