Как рассчитать налог на имущество и налог на землю для физических лиц

Читатель задал вопрос: как рассчитать налог на имущество и налог на землю для физических лиц.

Buxgalter.uz разъясняет:

– Об изменениях при расчете налога на имущество и земельного налога, в том числе – затрагивающих физлиц, мы писали здесь:

• Как будем платить налог на имущество в 2023 году.

Земельный налог

Для физических лиц

1. Сохраняется ограничение в росте налога по отношению к предыдущему году.

Ограничение действует в отношении физлиц, имеющих земельные участки несельскохозяйственного назначения, занятые объектами недвижимости жилого фонда.

В 2023 году налог не должен превышать сумму налога, начисленного в 2022 году, более чем в 1,3 раза.

При этом ограничения не применяются в отношении земельных участков, используемых физлицами в предпринимательской деятельности с 2022 года. 

2. За земли сельхозназначения налог уплачивается так же, как в дехканских хозяйствах.

На физлиц, имеющих земли сельхозназначения, распространяется порядок расчета и уплаты налога, предусмотренный для дехканских хозяйств.

Сумму налога для них рассчитывают налоговые органы исходя из нормативной стоимости земельных участков, которая определяется в среднем по орошаемой или неорошаемой земле района (города).

Налоговая база – площадь земельных участков по данным органа, регистрирующего права на недвижимость . Налоговые ставки регулирует ст. 437 НК.

Налог на имущество

Для физических лиц

1. Сохраняется ограничение в росте налога по отношению к предыдущему году.

Ограничение действует в отношении физлиц, имеющих объекты жилого фонда, включая машино-места, неразрывно связанные с многоквартирным домом.

В 2023 году сумма налога, рассчитанная на основании кадастровой стоимости, определенной в 2018 году, не может превышать сумму налога, начисленного за 2022 год, более чем в 1,3 раза. Это ограничение применяется с 2018 года ко всем объектам недвижимости, принадлежащим физлицам. 

При этом отменяется ограничение роста суммы налога по отношению к предыдущему году в части объектов недвижимости нежилого назначения.

Налоговая база – кадастровая стоимость объектов налогообложения. Ее определяет госорган, регистрирующий права на недвижимое имущество . Налоговые ставки определены в ст. 422 НК.

Информацию о задолженности сотрудников также может получить работодатель – с помощью услуги «Оплата налога на имущество и земельного налога сотрудников» на my.soliq.uz.

Все расчеты по налогу на имущество и земельному налогу есть в извещении налогового органа. Если вы его не получили, надо запросить.