Пригодятся каждому бухгалтеру в мае:
Утверждены повышающие коэффициенты к минимальным ставкам арендной платы для Ташкента на 2026 год
27 декабря Кенгаш народных депутатов г. Ташкента решением №VII-18-207-14-0-K/25 утвердил повышающие коэффициенты к минимальным ставкам арендной платы для физлиц и юрлиц, сдающих в аренду недвижимость и автомобили.
Детали – в обзоре buxgalter.uz:
Чтобы не пропустить важные новости, подпишитесь на наш Телеграм-канал.
Закон о госбюджете на 2026 год установил минимальные ставки арендной платы для физических и юридических лиц. С 2025 года кенгашам народных депутатов предоставлено право вводить к этим минимальным ставкам повышающий коэффициент до 2,0 в зависимости от уровня экономического развития конкретного региона 
.
Решением Кенгаша народных депутатов г. Ташкента №VII-18-207-14-0-K/25 от 27.12.2025 г. утверждены повышающие коэффициенты в разрезе зон, установленных для целей расчета земельного налога, а по нежилым объектам – также исходя из вида деятельности.
Повышающие коэффициенты по городу Ташкенту вступают в силу с 1 января 2026 года.
Коэффициенты к минимальным ставкам арендной платы при сдаче в аренду нежилых объектов в Ташкенте – по видам деятельности:
в сум. за 1 кв м
|
Зона |
Склад |
Производство |
Ремесленничество |
Услуги |
||||
|
1 |
1,5 |
72 000 |
1,4 |
67 200 |
1,4 |
67 200 |
1,9 |
91 200 |
|
2 |
1,4 |
67 200 |
1,3 |
62 400 |
1,3 |
62 400 |
1,9 |
91 200 |
|
3 |
1,3 |
62 400 |
1,2 |
57 600 |
1,2 |
57 600 |
1,6 |
76 800 |
|
4 |
1,2 |
57 600 |
1,1 |
52 800 |
1,1 |
52 800 |
1,5 |
72 000 |
|
5 |
1,1 |
52 800 |
1,0 |
48 000 |
1,0 |
48 000 |
1,4 |
67 200 |
|
Зона |
Общепит |
Прочие |
Торговля |
Офис |
||||
|
1 |
1,9 |
91 200 |
1,9 |
91 200 |
1,9 |
91 200 |
1,9 |
91 200 |
|
2 |
1,8 |
86 400 |
1,9 |
91 200 |
1,9 |
91 200 |
1,9 |
91 200 |
|
3 |
1,6 |
76 800 |
1,7 |
81 600 |
1,9 |
91 200 |
1,9 |
91 200 |
|
4 |
1,4 |
67 200 |
1,5 |
72 000 |
1,8 |
86 400 |
1,7 |
81 600 |
|
5 |
1,3 |
62 400 |
1,3 |
62 400 |
1,7 |
81 600 |
1,4 |
67 200 |
Коэффициенты к минимальным ставкам арендной платы при сдаче в аренду жилых объектов в Ташкенте:
|
Зона |
Коэффициент |
Минимальная ставка арендной платы, |
|
1 |
1,9 |
57 000 |
|
2 |
1,9 |
57 000 |
|
3 |
1,9 |
57 000 |
|
4 |
1,8 |
54 000 |
|
5 |
1,7 |
51 000 |
Минимальные ставки арендной платы при сдаче в аренду автотранспортных средств в Ташкенте:
|
Вид транспорта |
Минимальная ставка арендной платы |
|
Легковой автомобиль (для перевозки пассажиров и багажа; число мест не более 8, не считая места водителя) |
918 000 |
|
Микроавтобусы, автобусы и грузовые автомобили |
1 824 000 |
Арендодатель и арендатор могут договориться и указать в договоре любую сумму арендной платы. Но если арендная плата по договору ниже, чем сумма, рассчитанная по минимальной ставке с учетом повышающего коэффициента, то налоговая база по налогам будет рассчитываться исходя из минимальной ставки с учетом коэффициента.
Это правило применяется и к договорам безвозмездного пользования (прил. №8 к Закону №ЗРУ-1105 от 25.12.2025 г.).
Buxgalter.uz рекомендует
