Утверждены минимальные ставки аренды госимущества на 2021 год в г. Ташкенте

15 февраля 2021 г.

Хоким г. Ташкента утвердил минимальные ставки за аренду государственного имущества (решение №146 от 11.02.21 г.). Подробности – в обзоре buxgalter.uz:

На 2021 год утверждены:

Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом в г. Ташкенте (прил. №1 к решению №146);
Порядок исчисления арендной платы и применяемые зональные коэффициенты и коэффициенты по типу строительства и по типу удобства (прил. №2 к решению №146);
Список центральных магистральных улиц города Ташкента, по которым при исчислении арендной платы применяется повышающий коэффициент при использовании в коммерческих целях (прил. №3 к решению №146).

Скачать документ на государственном языке можно по ссылке.

По сравнению с предыдущим годом минимальные ставки аренднй платы в г. Ташкенте не изменились, зональные коэффициенты увеличились примерно на 15%, коэффициенты по типу строительства и типу удобства остались неизменными.

Список центральных магистралей увеличился на 6 пунктов. Добавились улицы: Мирзо Турсонзоды, Янги Сергели, Кургантепенская, Шокир арыкская, Кипчакская, Тошкент халқа айланма йўли.

Напомним, что минимальные ставки аренды государственного имущества используются для расчета базовых ставок арендной платы по зданиям и сооружениям по формуле:

Бс = Мс х К3 х (Кс + Кт + Ку), где:

Бс – базовая арендная ставка за 1 кв. м за 1 год;

Мс – минимальная ставка на 1 кв. м на 2020 год;

Кз – коэффициент территориальных зон;

Кс – коэффициент по виду строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, верхняя часть здания, чердак, мансарда, полуподвал, подвал);

Кт – коэффициент использования прилегающих территорий;

Ку – коэффициент удобства при использовании в коммерческих целях (имущество, расположенное на основных магистральных улицах, а также на второстепенных улицах в местах их примыкания к магистральным и т.п.).

Коэффициенты определяются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента.

Подготовила Саида ДЖАНИЗАКОВА