Мол-мулкни ижарага беришдан олинадиган даромадни аниқлаш тартиби

Тавсияда:

– молиявий ижаранинг оператив ижарадан фарқи;
– молиявий ижара бўйича даромадлар;
– оператив ижара бўйича даромадлар;
– бозордаги ижара ставкалари;
– мол-мулк текин фойдаланишга берилгандаги даромад;
– коммунал хизматлар қийматини қоплаш.

Молиявий ижара оператив ижарадан нимаси билан фарқ қилади

Ижара даромадини айланмадан олинадиган солиққа тортишдан олдин, бу молиявий ёки оператив ижара эканлигини аниқланг. Солиқ базаси шунга боғлиқ бўлади.

• Молиявий ижара – бу шартномага биноан мулкка ўн икки ойдан ортиқ муддатга эгалик қилиш ва фойдаланишга бериш . Бунда молиявий ижара шартномаси қуйидаги талаблардан бирига жавоб бериши керак: молиявий ижара шартномасининг муддати тугагач, молиявий ижара объекти ижарага олувчининг мулкига ўтади;
• молиявий ижара шартномасининг муддати объект хизмат муддатининг 80 фоизидан ортиқ бўлса ёки объектнинг молиявий ижара шартномаси тугаганидан кейинги қолдиқ қиймати унинг бошланғич қийматининг 20 фоизидан камроғини ташкил қилади;
• молиявий ижара шартномасининг муддати тугагач, ижарага олувчи молиявий ижара объектини ушбу ҳуқуқ сотилиш кунидаги бозор қийматидан анча паст нархда сотиб олиш ҳуқуқига эга бўлади;
• молиявий ижара шартномаси амал қиладиган...