Положение о порядке выдачи коммерческими банками кредитов на льготной основе молодым семьям (Утверждено Постановлением правления ЦБ от 09.06.2007 г. N 17/2, зарегистрированным МЮ 18.07.2007 г. N 1697)
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Правления ЦБ
от 09.06.2007 г. N 17/2,
зарегистрированным МЮ
18.07.2007 г. N 1697
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выдачи коммерческими банками
кредитов на льготной основе молодым семьям
Настоящее Положение в соответствии с законами Республики Узбекистан "О Центральном банке Республики Узбекистан", "О банках и банковской деятельности", "О микрофинансировании", "Об ипотеке", "О потребительском кредите", а также Указом Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года N УП-3878 "О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей" устанавливает порядок выдачи коммерческими банками на льготной основе микрокредитов, ипотечного и финансового потребительского кредита молодым семьям.
1. В целях настоящего Положения применяются следующие понятия:
молодая семья - семья, в которой возраст обоих супругов не превышает тридцати лет включительно, либо семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова);
льготный период - период, в течение которого предоставляется отсрочка на погашение основного долга по кредиту;
микрокредит - денежные средства, предоставляемые молодым семьям на осуществление предпринимательской деятельности в размере, не превышающем тысячекратный размер базовой расчетной величины;
ипотечный кредит - кредит молодым семьям на строительство, реконструкцию и приобретение жилья под залог приобретаемой недвижимости.
1-1. Настоящее Положение не распространяется на отношения по выдаче ипотечных кредитов на приобретение квартир в домах "Союза молодежи Узбекистана", установленных постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 сентября 2014 года N 250 "О мерах по дальнейшей поддержке в обеспечении жильем молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны".
2. Кредиты выдаются коммерческими банками на условиях возвратности, платности, обеспеченности, целевого использования и срочности.
3. Кредиты молодым семьям за счет собственных средств коммерческих банков выдаются на следующих льготных условиях:
по микрокредитам для организации семейного предпринимательства процентная ставка устанавливается в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка;
по ипотечным кредитам для молодых семей устанавливается трехлетний льготный период с процентной ставкой в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка;
по финансовым потребительским кредитам для молодых семей устанавливается шестимесячный льготный период с процентной ставкой в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка.
4. По кредитам, выданным с установлением льготного периода, погашение основного долга начинается с месяца, следующего после окончания льготного периода.
Льготный период к начислению и взысканию процентов по кредитам не распространяется. При этом проценты за кредит молодой семье начисляются ежедневно на фактический остаток задолженности по кредиту и взимаются один раз в месяц.
II. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ И ПОГАШЕНИЯ МИКРОКРЕДИТОВ
МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
5. Микрокредиты молодым семьям выдаются на следующие цели:
на организацию семейного предпринимательства;
на формирование первоначального (стартового капитала) микрофирм, малых предприятий, семейных предприятий, фермерских хозяйств, а также дехканских хозяйств со статусом юридического лица;
на расширение и развитие индивидуального предпринимательства, микрофирм, малых предприятий, семейных предприятий, дехканских и фермерских хозяйств.
6. Порядок выдачи молодым семьям коммерческими банками микрокредитов, их мониторинга и погашения регулируется Законом Республики Узбекистан "О микрофинансировании" и внутренней кредитной политикой банка.
8. Выдача, мониторинг и погашение микрокредитов молодым семьям по льготным процентным ставкам за счет кредитных линий государственных целевых фондов регулируется "Положением о порядке выдачи коммерческими банками льготных микрокредитов за счет кредитных линий государственных целевых фондов" (рег. N 2527 от 19 ноября 2013 года).
III. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ, МОНИТОРИНГА И ПОГАШЕНИЯ
ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ
И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
9. Ипотечные кредиты молодым семьям выдаются на следующие цели:
возведение и реконструкцию индивидуального жилого дома с соблюдением установленных норм и правил строительства на основе индивидуального и типового проекта, согласованного в установленном законодательством порядке;
приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.
10. Порядок выдачи, мониторинга и погашения коммерческими банками или иными кредитными организациями ипотечных кредитов молодым семьям регулируется Законом Республики Узбекистан "Об ипотеке" и "Положением об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья", утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 января 2007 года N 2 (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., N 1-2, ст. 9), с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
11. Ипотечные кредиты молодым семьям выдаются на срок не менее 15 лет.
При этом молодые семьи вправе погашать кредит и уплатить проценты по нему досрочно без внесения комиссионного платежа за досрочное погашение кредита.
12. Размер ипотечного кредита, выдаваемого коммерческими банками молодым семьям, независимо от источников кредитных ресурсов, составляет:
для строительства и приобретения индивидуального жилого дома - до 3000-кратного размера базовой расчетной величины, установленной законодательством;
для реконструкции индивидуального жилого дома, а также приобретения квартиры в многоквартирном доме - до 2500-кратного размера базовой расчетной величины, установленной законодательством.
13. Юридические лица - работодатели членов (супругов) молодой семьи могут внести в банк первоначальный взнос при получении молодой семьей ипотечного кредита на строительство, реконструкцию и приобретение жилья.
При этом сумма первоначального взноса перечисляется работодателем на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя одного из членов (супругов) молодой семьи, на который оформляется ипотечный кредит.
IV. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ФИНАНСОВОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО
КРЕДИТА МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, ИХ МОНИТОРИНГА
И ПОГАШЕНИЯ
14. Порядок выдачи коммерческими банками финансовых потребительских кредитов членам (супругам) молодой семьи, их мониторинга и погашения регулируется Законом Республики Узбекистан "О потребительском кредите", с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
15. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.
"Собрание законодательства Республики Узбекистан",
2007 г., N 29-30, ст. 308