Предыдущие редакции к Положению (Приложение N 1), утвержденному Постановлением КМ РУз от 07.01.2014 г. N 1

Предыдущие редакции

к Положению, утвержденному

Постановлением КМ РУз

от 07.01.2014 г. N 1

(Приложение N 1)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 18.05.2018 г. N 370

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 42

решение хокима района (города) об утверждении акта комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, жилого дома;

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 22.01.2018 г. N 40

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 6

Субъектами государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество являются юридические и физические лица, обладающие правами на недвижимое имущество, единые центры по оказанию государственных услуг субъектам предпринимательства по принципу "одно окно" (далее - центры "одно окно"), а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 8

8. Юридические и физические лица (кроме субъектов предпринимательства), являющиеся собственниками либо обладающие вещными правами на недвижимое имущество, или их уполномоченные лица в месячный срок со дня возникновения, перехода, ограничения и прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество либо изменения правового положения недвижимого имущества обязаны обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, по месту расположения недвижимого имущества для их государственной регистрации. Для регистрации права на недвижимое имущество субъекты предпринимательства обращаются в установленном порядке в центры "одно окно".

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 8

Заявление, поступившее от субъектов предпринимательства через центр "одно окно" и от других заявителей непосредственно в орган, осуществляющий государственную регистрацию, регистрируется в реестре заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. О получении заявления центру "одно окно" направляется уведомление, другим заявителям выдается расписка.

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 16

При наличии оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявление с приложениями в течение двух дней со дня регистрации заявления возвращается юридическому и физическому лицу, центру "одно окно" (при обращении субъектов предпринимательства) письмом в электронном виде с электронной цифровой подписью руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию. О возвращении документов производится отметка в реестре заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. В письме указываются конкретные причины отказа в государственной регистрации прав и рекомендации по устранению обнаруженных недостатков в представленных документах. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 17

Подготовленное и оформленное свидетельство о государственной регистрации прав субъектов предпринимательства на недвижимое имущество в течение одного дня направляется в центр "одно окно" для выдачи субъектам предпринимательства. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 27

Субъекты предпринимательства, получившие земельные участки для строительства объекта, подают заявление о государственной регистрации прав на земельные участки через центры "одно окно" с приложением к заявлению дела по отводу земельного участка при подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города), а государственная регистрация производится в течение двух дней. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца пятого пункта 29

при отсутствии документов, подтверждающих право на земельный участок, или необходимости проведения экспертизы представленных документов принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав на земельные участки и письменно уведомляет об этом юридических и физических лиц или центр "одно окно" (при обращении субъектов предпринимательства); (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 30

Если в представленных документах имеются незначительные недостатки технического характера и существует возможность их устранения или требуются дополнительные документы, а также необходимость в проведении экспертизы представленных документов, регистратор в течение одного дня принимает решение о приостановлении регистрации сроком до пяти дней со дня получения заявления и письменно уведомляет об этом юридических и физических лиц, центр "одно окно" (при обращении субъектов предпринимательства). При представлении документов с устранением отмеченных недостатков государственная регистрация прав на земельные участки производится в течение двух дней со дня представления документов.

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 30

Центр "одно окно" после получения от органа, осуществляющего государственную регистрацию, решения о приостановлении регистрации права на земельные участки в установленном порядке уведомляет субъекта предпринимательства о представлении документов с устранением отмеченных недостатков.

Предыдущая редакция абзаца четвертого пункта 30

Если недостатки, указанные в уведомлении, не были устранены в течение трех дней с момента уведомления, орган, осуществляющий государственную регистрацию, принимает решение об отказе в государственной регистрации прав на земельные участки, о чем письменно извещает заявителя, а в случае, когда заявителем является субъект предпринимательства - центр "одно окно".

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 50

50. При наличии в представленных материалах незначительных недостатков и при этом существует возможность их устранения орган, осуществляющий государственную регистрацию, в течение двух рабочих дней принимает решение о приостановлении регистрации на срок не более трех рабочих дней и письменно уведомляет об этом юридических и физических лиц, центр "одно окно" (при обращении субъектов предпринимательства). В решении указываются конкретные недостатки и причины приостановления регистрации и срок, достаточный для того, чтобы юридические и физические лица, устранив указанные причины, могли представить документы для повторного рассмотрения. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 50

Центр "одно окно" после получения от органа, осуществляющего государственную регистрацию, решения о приостановлении регистрации права на здания и сооружения в установленном порядке уведомляет субъектов предпринимательства о представлении документов с устранением отмеченных недостатков. (Абзац введен в соответствии с Постановлением КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 29.08.2017 г. N 679

Предыдущая редакция приложения N 5

ПРИЛОЖЕНИЕ N 5

к Положению

(Титульный лист)

Государственный герб

Республики Узбекистан

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ

И ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАДАСТРУ

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о государственной регистрации права

на земельный участок

(Оборотная сторона)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о государственной регистрации права

на земельный участок

Серия 00 N 000000

       

      

         

Настоящее свидетельство выдано государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости

                 

   

Начальник государственного

предприятия землеустройства

и кадастра недвижимости   _____________________________

                                                         (подпись, фамилия, инициалы)

Регистратор                           _____________________________

                                                        (подпись, фамилия, инициалы)

_____________________

                    (дата)

    М.П.

Приложение к свидетельству исключено в соответствии с

Постановлением КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317

ПРИЛОЖЕНИЕ

к свидетельству серии 00 N 000000

ПЛАН

границ земельного участка

_____________________________________________________________

(наименование юридического или фамилия, имя, отчество физического лица)

Кадастровый N_______________

     Площадь земельного участка _____га (кв. м)

          

     Масштаб ______________

Согласовано со смежными землепользователями:

_________________________________________

_________________________________________

       (наименование, подпись, фамилия, инициалы)

Начальник государственного

предприятия землеустройства

и кадастра недвижимости   _______________________________

                                                           (подпись, фамилия, инициалы)

Исполнитель                           _______________________________

                                                           (подпись, фамилия, инициалы)

Предыдущая редакция приложения N 6

ПРИЛОЖЕНИЕ N 6

к Положению

(Титульный лист)

Государственный герб

Республики Узбекистан

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ

И ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАДАСТРУ

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о государственной регистрации права

на здания, сооружения и многолетние

насаждения

(Оборотная сторона)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о государственной регистрации права

на здания, сооружения и многолетние

насаждения

Серия 00 N 000000

          

      

         

Настоящее свидетельство выдано государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости

                 

   

Начальник государственного

предприятия землеустройства

и кадастра недвижимости   _____________________________

                                                         (подпись, фамилия, инициалы)

Регистратор                           _____________________________

                                                        (подпись, фамилия, инициалы)

_____________________

                    (дата)

    М.П.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 16.08.2017 г. N 639

Предыдущая редакция абзаца восьмого пункта 71

решением суда или постановлением судебного исполнителя либо актом передачи многолетних насаждений между взыскателем и должником, утвержденным судебным исполнителем.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 27.02.2017 г. N 106

Предыдущая редакция пункта 59

59. Для выяснения фактического состояния зданий и сооружений при необходимости может производиться на местности обследование отчуждаемых либо переходящих по наследству зданий и сооружений. (Пункт в редакции Постановления КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317) (См. Предыдущую редакцию)

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 21.09.2016 г. N 317

Предыдущая редакция пункта 8

8. Юридические и физические лица, являющиеся собственниками либо обладающие вещными правами на недвижимое имущество, или их уполномоченные лица в месячный срок со дня возникновения, перехода, ограничения и прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество либо изменения правового положения недвижимого имущества обязаны обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, по месту расположения недвижимого имущества для их государственной регистрации.

К заявлению прилагается кадастровое дело на недвижимое имущество, подготовленное органом, осуществляющим государственную регистрацию. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.11.2014 г. N 309) (См. Предыдущую редакцию)

Заявление юридических и физических лиц регистрируется в реестре заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. О получении заявления и приложенного к нему кадастрового дела сотрудник отдела "одно окно" выдает заявителю расписку.

Предыдущая редакция пункта 9

9. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется путем внесения прав юридических и физических лиц в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними ведется в электронном виде по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, как единый документ по государственной регистрации прав на земельные участки, здания, сооружения и многолетние насаждения.

Предыдущая редакция пункта 23

23. При отсутствии правоустанавливающего документа государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения граждан Республики Узбекистан на земельные участки осуществляется на основании решения хокима района (города) о предоставлении этому гражданину земельного участка в пределах норм, установленных законодательством, на праве пожизненного наследуемого владения.

Органом, осуществляющим государственную регистрацию, совместно с отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) в течение семи дней со дня поступления заявления подготавливается проект решения хокима (района) и вносится на утверждение.

Решение хокима района (города) принимается на основании заявления гражданина, в котором отражаются обстоятельства, послужившие причиной фактического использования им земельного участка, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение земельным участком в течение пятнадцати лет (справка органов самоуправления граждан о сроках владения земельным участком заявителем, органов государственной налоговой службы - об уплате земельного налога за установленный срок).

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 27

Субъекты предпринимательства, получившие земельные участки для строительства объекта, могут подать заявление о государственной регистрации прав на земельные участки через отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города), подготовивший материалы по выбору и отводу земельного участка. При этом дело по отводу земельного участка, подготовленное в установленном порядке, принимается в качестве кадастрового дела, а государственная регистрация производится в течение двух дней.

Предыдущая редакция пункта 30

30. При отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации прав на земельные участки, предусмотренных пунктом 31 настоящего Положения, регистратор производит государственную регистрацию прав на земельные участки в течение двух дней со дня получения заявления.

Если в представленных документах имеются незначительные недостатки технического характера и существует возможность их устранения или требуются дополнительные документы, а также необходимость в проведении экспертизы представленных документов, регистратор в течение одного дня принимает решение о приостановлении регистрации сроком до пяти дней со дня получения заявления. При представлении документов с устранением отмеченных недостатков государственная регистрация прав на земельные участки производится в течение двух дней со дня представления документов.

Если недостатки не были устранены в установленный срок, регистратор после истечения установленного срока принимает решение об отказе в государственной регистрации прав на земельные участки, о чем письменно извещает заявителя. (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 06.11.2014 г. N 309) (См. Предыдущую редакцию)

Предыдущая редакция абзаца первого пункта 50

50. При наличии в представленных материалах незначительных недостатков и при этом существует возможность их устранения, регистратор в течение двух рабочих дней принимает решение о приостановлении регистрации. В решении указываются конкретные недостатки и причины приостановления регистрации и срок, достаточный для того, чтобы юридические и физические лица, устранив указанные причины, могли представить документы для повторного рассмотрения. Срок, указанный в письме об отказе в государственной регистрации, должен быть соразмерным времени, необходимому для устранения недостатков, но не более трех дней.

Предыдущая редакция пункта 59

59. Выдаче справок предшествует обследование в натуре отчуждаемых либо переходящих по наследству зданий и сооружений с целью уточнения их фактического состава и состояния.

Предыдущая редакция текста приложения 4

СПРАВКА

         

      

Краткая характеристика здания и сооружения

1. Кадастровый номер: земельного участка ___________________________

                                           здания и сооружения __________________________

2. Площадь земельного участка __________ га.

3. Вид права на земельный участок ___________________________________

4. Назначение земельного участка ___________________________________

5. Дата государственной регистрации прав на земельный участок _______

6, Отметка о выдаче свидетельства о государственной регистрации

права на земельный участок (серия, номер, дата) ______________________

7. Назначение зданий и сооружений __________________________________

8. Общая площадь, кв. м ___, в том числе производственная (жилая) ____.

9. Доля собственности на здания и сооружения ________________________

количество помещений _____, их номера на плане ______, общая площадь

____ кв. м, в том числе производственная (жилая) площадь ________ кв. м.

10. Инвентаризационная стоимость зданий и сооружений _________ тыс. сумов

11. Наличие ограничений прав на здания и сооружения ________________

12. Сведения о состоянии налоговой задолженности по налогу на

имущество и земельному налогу _____________________________________

13. Сведения о возможности сноса строений __________________________

Настоящая справка действительна в течение одного месяца со дня выдачи.

Начальник государственного

предприятия землеустройства

и кадастра недвижимости   _______________________________

                                                         (подпись, фамилия, инициалы)

Регистратор      _______________________________

                                     (подпись, фамилия, инициалы)

М.П.

Редакции, предшествующие

Постановлению КМ РУз от 06.11.2014 г. N 309

Предыдущая редакция абзаца второго пункта 8

К заявлению прилагаются кадастровое дело на недвижимое имущество и квитанция коммерческого банка об уплате регистрационных сборов в размерах, предусмотренных разделом IХ настоящего Положения.

Предыдущая редакция абзаца третьего пункта 30

Если недостатки не были устранены в установленный срок, регистратор после истечения установленного срока принимает решение об отказе в государственной регистрации прав на земельные участки, о чем письменно извещает заявителя. При этом уплаченные регистрационные сборы не возвращаются.

Предыдущая редакция абзаца шестого пункта 79

Основанием для государственной регистрации ипотеки на основании закона является кредитный договор или договор займа, влекущий за собой возникновение ипотеки на основании закона. Государственная регистрация ипотеки на основании закона осуществляется без подачи отдельного заявления и без уплаты регистрационного сбора.

Предыдущая редакция приложения N 1

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Положению

РЕЕСТР

заявлений о государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ними