Изменения в НК: социальный налог для сферы услуг, перевод жилых помещений в нежилые

Министерство финансов продолжает разъяснять нововведения в НК, внесенные законом №ЗРУ-785 от 26.07.2022 г. В этой публикации – снижение социального налога для организаций сферы услуг и ставка налога на имущество и земельного налога при переводе жилых помещений в нежилые с целью оказания услуг:

Для организаций сферы услуг социальный налог снижается с 12% до 1%

Льгота установлена №ПП-104 от 27.01.2022 г. и предусмотрена в ст. 483 НК.

Например, организация начисляет своим работникам заработную плату в размере 20 млн сум. в месяц. Ранее соцналог составлял 2,4 млн сум. (20 х 12%), теперь сумма соцналога составит 0,2 млн сум. (20 х 1%).

Льгота действует с 1 апреля 2022 года до 1 января 2025 года. Ее могут применить организации, оказывающие услуги в следующих сферах:

• розничная торговля;
• общественное питание;
• гостиничные услуги (размещение);
• пассажирские и грузовые перевозки автотранспортом;
• ремонт и техническое обслуживание автотранспортных средств;
• компьютерные услуги;
• ремонт бытовой техники;
• агро- и ветеринарные услуги;
• услуги, оказываемые в развлекательных центрах.

Условия применения льготы:

• по итогам текущего отчетного (налогового) периода доходы от оказания услуг по установленным видам деятельности должны составлять не менее 60% совокупного дохода;
• в налоговой отчетности должны быть отражены все работники.

Если будет установлено сокрытие численности работников или доля дохода от оказания перечисленных услуг в совокупном доходе окажется меньше 60%, льгота не применяется.

При переводе жилых помещений в нежилые с целью оказания услуг ставка налога на имущество и земельного налога для физлиц не меняется

Если помещения физлиц используются для оказания конкретных видов услуг, налог на имущество и земельный налог сохраняются на том же уровне  .

Льгота применяется к жилым помещениям, переводимым в нежилые с целью оказания конкретных видов услуг, расположенным вдоль межмахаллинских торгово-сервисных улиц. Перечень таких улиц определяют Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и г. Ташкента.

Льготу можно применить, если в этих помещениях оказываются следующие виды услуг:

• розничная торговля;
• общественное питание;
• компьютерные услуги;
• ремонт бытовой техники;
• агро- и ветеринарные услуги.

Ставки налога на имущество и земельного налога, установленные для жилых помещений и участков, занятых этими помещениями, сохраняются до 1 января 2024 года.

Ставки налога на имущество для жилых помещений составляют 0,25–0,44% от их кадастровой стоимости в зависимости от площади и места расположения. По нежилым помещениям, используемым в предпринимательской деятельности, физлица уплачивают налог на имущество по ставке 1,5%. По такой же ставке уплачивают налог и юрлица.

Если жилое помещение переведено в нежилое с целью оказания вышеприведенных услуг, физлицо продолжает уплачивать налог на имущество по ставке, установленной для жилых помещений.

Например, кадастровая стоимость жилого дома составляет 100 000 тыс. сум.  Физлицо уплачивает налог на имущество по ставке 0,25%, что составляет 250 тыс. сум. (100 000 х 0,25%). При использовании помещения в предпринимательской деятельности физлицо уплачивало бы налог на имущество в сумме 1 500 тыс. сум. (100 000 х 1,5%), т.е. – в 6 раз больше.

Льгота дает возможность физлицу, занятому предпринимательской деятельностью, сохранить налог на имущество в том же размере. 

Аналогичным образом применяется льгота и по земельному налогу.

См. источник.

Работа по разъяснению дополнений и изменений, внесенных в Налоговый кодекс законом №ЗРУ-785 от 26.07.2022 г., будет продолжена.

Информационная служба

Министерства финансов