Кто и для чего сможет арендовать объекты культурного наследия

На СОВАЗ до 24 июля обсуждается проект ПКМ «О дальнейшем совершенствовании системы аренды и пользования объектами материального культурного наследия и прилегающими к ним территориями» (ID 6607). Документ предполагает сдачу исторических и культурных объектов в долгосрочную аренду для целей бизнеса.

Подробности – в обзоре buxgalter.uz:

Разработчик проекта – Агентство по охране культурного наследия Республики Узбекистан. Заявленная цель – собрать ресурсы для «сохранения объектов материального культурного наследия и прилегающих к ним территорий, поддержания их в необходимом состоянии, снижения нагрузки на государственный бюджет» и других целей.

Для этого предполагается сдавать объекты материального культурного наследия и прилегающие к ним территории юридическим и физическим лицам через «E-auksion». При этом арендаторы должны будут принимать инвестиционные обязательства по благоустройству и поддержанию данных объектов в надлежащем состоянии.

Положение о порядке аренды и пользования объектами материального культурного наследия и прилегающими к ним территориями предполагает следующее:

1) объекты культурного наследия – это ансамбли, достопримечательности и памятники, имеющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность;              

2) договор аренды объектов культурного наследия заключается на срок не более 5 лет. При своевременном и полном выполнении арендатором условий договора аренды срок аренды продлевается на срок не более 5 лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

3) виды деятельности для аренды на срок от 1 года до 5 лет:

• торговля;
• продажа сувениров и изделий ручной работы;
• предоставление компьютерных, копировальных и интернет-услуг;
• предоставление фото-, видео- и экскурсионных услуг.

4) долгосрочной арендой считается аренда объекта на срок от 5 до 30 лет. С принятием инвестиционных обязательств может предоставляться объект в долгосрочную аренду (пользование), на территории которого размещаются или строятся объекты туристской инфраструктуры, в том числе средства размещения.

Возможные виды деятельности:

• продажа сувениров и изделий ручной работы;
• предоставление компьютерных, копировальных и интернет-услуг;
• предоставление фото-, видео- и экскурсионных услуг;
• фотосалоны;
• выставочные залы;
• отели;
• предприятия общественного питания (чайные, кафе, кухни, рестораны), в которых не реализуется алкогольная продукция;
• ремесленные центры (резьба, шитье, ручное ткачество, ганч, резьба по дереву, изготовление сувениров), художественно-творческие мастерские;
• коммерческая деятельность (за исключением продажи алкогольной продукции);
• офисы, агентства, офисы туристических бюро;
• кинотеатры;
• банки, пункты почтовой связи, авиа- и железнодорожные кассы, пункты обслуживания бытовой техники;
• студии моды, салоны красоты, шоурумы;
• библиотеки, конференц-залы, музеи, детские клубы, образовательные курсы;

5) арендатору запрещается на объекте культурного наследия и земельном участке в его пределах:

• строить здания и сооружения, в том числе подземные (за исключением легких конструкций);
• организовать деятельность развлекательных учреждений (ночных клубов, СПА-салонов);
• продавать алкоголь и шкуры животных;
• устанавливать и использовать средства (контейнеры) или временные склады, предназначенные для перевозки грузов;
• осуществлять запрещенную деятельность.

Документ обсуждается до 24 июля. Вы можете оставить свои замечания к нему на странице проекта на СОВАЗ или у нас в Телеграм-канале.