Пригодятся каждому бухгалтеру в мае:
«Организация строит жилой комплекс, уплачивает при этом налог на имущество и земельный налог. Здание строится 2–3 года, по факту уплачивается не маленькая сумма налогов. Можно ли расходы в виде налога на имущество и земельного налога отнести в себестоимость строящегося здания?»
На вопрос пользователя Buxgalter Pro ответила эксперт «Нормы», специалист сервиса «Мы отвечаем!» Азизахон ТОШХУЖАЕВА:
Материал – из платной базы «Мы отвечаем!», публикуем его в виде исключения. Чтобы иметь возможность задавать экспертам свои собственные вопросы и видеть всю базу готовых ответов, оформите подписку на Buxgalter Pro.
Внимание
Копирование и использование материалов допускается только при наличии активной ссылки на источник или письменного разрешения редакции.
– Для строительной организации построенные жилые дома или квартиры являются готовой продукцией. Себестоимость готовой продукции формируется в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и НСБУ №4 «Товарно-материальные запасы».
Земельный налог и налог на имущество не включаются в себестоимость готовой продукции, они относятся на прочие операционные расходы, счет 9430 
.
Организации определяют цену своей готовой продукции на основе калькуляции. При калькуляции учитываются все расходы (себестоимость, расходы периода и др.), а также закладывается норма прибыли. Налог на имущество и земельный налог следует учитывать при формировании цены готовой продукции, в рассматриваемом случае – цены жилых домов или квартир.
