«Business city»: как инвестировать в строительство объекта

Утвержден порядок отбора наилучших предложений инвесторов и предоставления им земельных участков для размещения на территории центров «Business city» (ПКМ от 5.06.2019 г. № 461).

Напомним, постановлением Президента от 2.08.2018 г. № ПП-3895 предусмотрено создание в регионах и столице современных деловых центров «Business city», с привлечением местных и иностранных инвестиций. В обзоре можно ознакомиться с механизмом реализации этого проекта, а также налоговыми и таможенными льготами, предоставляемыми инвесторам и подрядчикам строящихся на территории центров объектов.

Участвовать в отборе по строительству объектов «Business city» могут юридические и физические лица (как резиденты, так и нерезиденты страны). Не менее чем за 30 дней до проведения отбора объявления об этом, с указанием подробной информации, размещаются в местных и зарубежных СМИ.

Для участия в отборе инициатор проекта подает в дирекцию по строительству и эксплуатации объектов «Business city» инвестиционный заказ, заполненный по установленной форме. К нему прилагаются:

• презентация планируемого к строительству объекта;
• свидетельство о госрегистрации юрлица (инвестора) или другие документы, подтверждающие деятельность инвестора;
• бухгалтерский баланс, представленный в соответствующий налоговый орган за последний отчетный период;
• если для реализации проекта создано новое юридическое лицо – сведения о размере его уставного фонда и учредителях.

По желанию инвестора документы подаются на иностранном языке, с обязательным переводом на английский, узбекский или русский языки. Допускается отправка заказа по электронной почте с подтверждением ЭЦП. 

В презентации по строительству объекта должна быть отражена следующая информация:

• описание зданий с учетом современного архитектурного облика, использование энергосберегающих и высокотехнологичных материалов и продукции;
• направление и предварительная стоимость проекта;
• данные об инфраструктуре и инженерных сетях, необходимых для стабильного функционирования будущего объекта;
• земельная площадь и срок, необходимые для эффективного размещения и завершения строительства объекта.

Представленные инвестиционные заказы рассматривает отборочная комиссия в составе заместителей территориальных хокимов, руководителей строительных управлений, управлений ЖКО, госкадастра и др. Наилучшее предложение выбирается на основании указанных в акте критериев путем голосования простым большинством. Решение комиссии оформляется протоколом и является основанием для заключения с инвестором соглашения.

В течение 5 дней с момента вступления в силу соглашения дирекция обращается в соответствующий хокимият о выделении инвестору земельного участка. 

Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 7.06.2019 г.

 Ленара Хикматова.