Нужно ли оформлять ЭСФ, если пользуетесь недвижимостью безвозмездно

Предприятие безвозмездно пользуется зданием, принадлежащим другому юрлицу. Возникают вопросы: 1) нужно ли оформлять ЭСФ в этом случае; 2) какие налоговые последствия будут у пользователя? По просьбе buxgalter.uz на них ответил начальник отдела методологии косвенных налогов и таможенных платежей Минфина Баходир БОЙКАБИЛОВ:

– «1) При реализации товаров (услуг) юрлица и индивидуальные предприниматели обязаны выставлять покупателям этих товаров (услуг) счета-фактуры .

Оборот по реализации услуг – это любая деятельность, отличная от реализации товара, включая безвозмездное оказание услуг (в том числе – предоставление имущества в безвозмездное пользование). Исключение составляют случаи, когда такое оказание услуг является экономически оправданным .

Предприятие, предоставившее здание в безвозмездное пользование, должно выставить пользователю электронный счет-фактуру. Поскольку услуги оказываются безвозмездно, в итоговой строке проставляется запись «без оплаты» .

2) Используя здание на безвозмездной основе, предприятие-пользователь получает доход в виде безвозмездно полученных услуг , который у него включается в совокупный доход при расчете налога на прибыль или налога с оборота .

Доход определяется исходя из документально подтвержденной рыночной стоимости безвозмездно полученной услуги. Таким подтверждением могут быть, в частности, данные из СМИ, интернет-сайтов или статорганов .

Доход от безвозмездного пользования зданием определяется только в целях налогообложения, в бухучете он не отражается.

Сумму НДС из счета-фактуры предприятия, предоставившего вам здание в безвозмездное пользование, вы не вправе принять к зачету ».