Как признать затраты на приватизацию земельного участка

preview

«Предприятие платит НДС и налог на прибыль. Мы оформляем приватизацию земельного участка, находящегося у предприятия на праве постоянного пользования (владения). В Центре госуслуг нам дали счет на оплату суммы, но ЭСФ не выставили.

1. Как учесть в бухучете данную сумму, если Центр госуслуг не выставляет ЭСФ?
2. Вычитается ли этот расход при определении налоговой базы по налогу на прибыль?»

На вопрос ответила эксперт «Нормы» Азизахон ТОШХУЖАЕВА: 

 

Не пропускайте наши материалы – подпишитесь на телеграм-канал.

 

– 1. Для приватизации земельных участков заявители обращаются в Центры государственных услуг на соответствующей территории расположения земельного участка в явочном порядке или регистрируются на ЕПИГУ для пользования госуслугой в электронном виде .

АИС «Yerхususiylashtirish» по результатам рассмотрения заявления формирует уведомление, содержащее информацию о согласовании заявления или об отказе и направляет его заявителю через ЕПИГУ или Центр государственных услуг. В случае согласования заявления Единая биллинговая система формирует счет-фактуру на выкуп приватизируемого земельного участка на основании сведений АИС «Yerхususiylashtirish» и прилагает к уведомлению, а также ведет учет уплаченных средств .

Исходя из ситуации, речь идет о выкупной стоимости земли, и вам должны выставить счет-фактуру на эту сумму.

После приватизации земельный участок станет собственностью предприятия в составе основных средств. Стоимость приобретения ОС и расходы, связанные с его приобретением, включаются в первоначальную стоимость ОС . На стоимость приобретения вы дадите бухгалтерскую проводку:

  • Дт 0820 «Приобретение основных средств»
  • Кт 6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам».

Предприятие также может понести другие расходы, подлежащие включению в первоначальную стоимость ОС.

 

2. Выкупная стоимость земли не относится на расходы предприятия. Предприятие платит деньги и получает основное средство. Эти затраты включаются в первоначальную стоимость земли.

Земля не амортизируется ни в бухучете, ни в целях налогообложения  .