Прочтите, если выплачиваете доходы нерезидентам, не связанные с ПУ:
Юридическое лицо арендует жилое помещение у физлица. Специалисты Налогового комитета разъяснили некоторые нюансы регистрации такого договора в системе E-ijara.
Прежде всего для беспроблемной регистрации договора нужно иметь в виду цель аренды жилого помещения. Юрлица могут брать в аренду жилые помещения у физлиц, чтобы обеспечить временным жильем работников.
В жилом помещении нельзя размещать предприятия, учреждения и организации, а также использовать его для нужд промышленного характера. Следовательно, арендовать жилое помещение юрлицо может только для проживания работников 
.
❖
Как поставить на учет в налоговых органах договор аренды транспортного средства, можете узнать в новой статье
В подтверждение такой вашей цели аренды система при регистрации договора аренды просит указать работников юрлица, которые будут проживать в арендуемом жилье. Достоверность информации проверяется по данным приложения № 5 Расчета по НДФЛ и соцналогу, в котором работодатель дает расшифровку выплаченной зарплаты по каждому сотруднику.
Заполнить форму всплывающего окна несложно. В выпадающей подсказке будут представлены данные по ПИНФЛ всех работников, указанных в приложении № 5 Расчета по НДФЛ и соцналогу. Арендатору остается только выбрать нужное и нажать кнопку «Подтвердить».
Если вы хотите у физлица арендовать помещения для предпринимательской деятельности, то поинтересуйтесь, переведено ли помещение из категории жилых в нежилое. Чтобы поменять статус помещения, нужно обратиться с соответствующим заявлением в Центр госуслуг или воспользоваться интерактивной услугой на my.gov.uz. Вы и ваш арендодатель сможете зарегистрировать договор в системе E-ijara, только после того как помещение получит статус нежилого.
Внимание
В записи вебинара – больше подробной информации о регистрации договоров аренды недвижимости на сайте ijara.soliq.uz. Переходите по ссылке:
Вы узнаете от специалиста Налогового комитета:
- как устроен сервис регистрации договоров аренды Е-ijara: общие правила;
- как зарегистрировать договор аренды, если арендодатель – физлицо;
- какие есть особенности постановки на учет различных типов договоров аренды:
– лизинга;
– оперативного управления;
– с зарубежными предприятиями;
– со студентами;
– на услуги по хранению (склад);
– при аренде земельных участков;
– в других ситуациях;
- как поставить на учет договор аренды транспортных средств;
- как быть, если в период аренды вносятся изменения в кадастровые документы арендодателя;
- как регистрировать допсоглашения о продлении и досрочном прекращении договоров аренды, уменьшении арендуемой площади, изменении других условий договора.
Подготовил Олег ГАЕВОЙ
