Административный регламент оказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Приложение N 2 к Постановлению КМ РУз от 02.09.2020 г. N 535)

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

к Постановлению КМ РУз

от 02.09.2020 г. N 535

Настоящий Административный регламент принят на государственном языке.

Авторский перевод текста на русский язык выполнен экспертами

информационно-поисковой    системы    "Norma"         и        носит

информационный    характер.   При   возникновении   неясностей

следует    обращаться    к   тексту     нормативно-правового    акта

на   государственном   языке.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

оказания государственных услуг по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Регламент определяет порядок оказания государственных услуг по государственной регистрации факта возникновения у физических и юридических лиц прав на недвижимое имущество, перехода другому лицу, ограничения и прекращения прав на недвижимое имущество.

2. Положения настоящего Регламента не распространяется на недра, связанные с добычей полезных ископаемых.

3. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия:

посредники - центры государственных услуг, нотариальные конторы, нотариусы, риэлторские организации, коммерческие банки и Агентство по управлению государственными активами;

регистрирующий орган - Палата государственных кадастров Агентства по кадастру при Министерстве экономики и финансов (далее - Агентство по кадастру);

территориальное управление - управления Палаты государственных кадастров Агентства по кадастру в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте.

4. Физические и юридические лица или их уполномоченные представители (далее - заявитель) в случае возникновения, перехода другому лицу, ограничения или прекращения права собственности или иных вещных прав на недвижимое имущество в течение одного месяца со дня возникновения таких обстоятельств обращаются для государственной регистрации возникновения, перехода другому лицу, ограничения или прекращения прав на недвижимое имущество через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан (далее - ЕПИГУ) или посредников, а при оформлении закладной - в территориальное управление, с приложением соответствующих правоустанавливающих документов, указанных в Законе Республики Узбекистан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (далее - Закон).

5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество юридических и физических лиц осуществляется регистрирующим органом и его территориальными управлениями на основании обращения заявителей по схеме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту.

В случае перевода индивидуального жилья на земельном участке, выделенном на праве пожизненного наследуемого владения, в категорию нежилого, земельный участок подлежит государственной регистрации на основе права постоянного пользования.

В случае перевода нежилого объекта на земельном участке, выделенном на праве постоянного владения или постоянного пользования, в категорию индивидуального жилья, земельный участок подлежит государственной регистрации на основе права пожизненного наследуемого владения.

6. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается сбор в размерах, установленных постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2014 года N 186 "О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг в сфере государственного кадастра".

7. Заявления по следующим услугам представляются через посредников:

центры государственных услуг - государственная регистрация прав