Полезное для бухгалтера в ноябре:
В сервисе ijara.soliq.uz появилась возможность регистрировать договоры субаренды недвижимости и по сдаче в аренду жилья студентам. Подробности – в обзоре buxgalter.uz.
Как регистрировать договор субаренды
В целом, все так же, как и при регистрации обычных договоров аренды: арендодатель вносит информацию по договору, после чего арендатор должен ее подтвердить. В результате формируется свидетельство о регистрации. Но есть две особенности:
- Арендодатель, внося в ijara.soliq.uz информацию о договоре субаренды, в разделе «Информация о сдаваемой в аренду недвижимости» отмечает галочкой пункт «Вторичная аренда».
- Арендодатель в строке «Объект недвижимости» из выпадающей подсказки выбирает арендованный им объект.
Внимание
Программа автоматически отправит собственнику недвижимости СМС-сообщение о том, что она сдается в субаренду. Отсутствие галочки в окне «Субаренда» означает, что собственник не согласен на сдачу объекта в субаренду. Следовательно, программа не зарегистрирует договор.Напоминаем
С 1 января 2022 года отсутствие регистрации договора аренды на E-ijara приведет плательщика НДС, не имеющего собственного недвижимого имущества, к приостановке свидетельства о регистрации плательщика НДС или станет причиной отклонения заявления о постановке на учет в качестве плательщика НДС.
Как регистрировать договор аренды со студентами
Студенту-арендатору не нужно заходить на ijara.soliq.uz, чтобы подтвердить информацию, введенную арендодателем. Достаточно будет только назвать код, отправленный ему на мобильный телефон.
Арендодателю:
- Заполняя раздел «Информация об арендаторе», введите ПИНФЛ студента. Графы «Ф.И.О.», «Учебное заведение», «Факультет», «Форма и этап обучения», а также «Адрес постоянной регистрации» заполнятся автоматически.
- В соответствующей графе укажите номер телефона студента и нажмите кнопку «Отправить код подтверждения». Студенту в виде СМС-сообщения будет отправлен 5-значный код подтверждения. Попросите его сообщить вам этот код.
- Введите код в строку «Код подтверждения».
- Если сдаете помещение только одному студенту, нажмите кнопку «Подтвердить». Если – нескольким, воспользуйтесь кнопкой «Добавить», чтобы ввести информацию обо всех арендаторах.
Buxgalter.uz рекомендует
